Πώς να αγοράσετε ένα σπίτι στη Φινλανδία

Όλο και πιο συχνά γίνεται έτσι ώστε η αγορά ενός σπιτιού στο εξωτερικό να είναι πολύ πιο εύκολη και φθηνότερη από τη σύγχρονη Ρωσία. Μία από αυτές τις χώρες περιλαμβάνει τη Φινλανδία. Real estate στη Φινλανδία θα σας επιτρέψει όχι μόνο να απολαύσετε τη διάσταση της ευρωπαϊκής ζωής, να βυθίσει στον κόσμο της όμορφης φύσης και αξέχαστες τοπία, αλλά και θα δώσει την ευκαιρία να λάβει μια πολλαπλή θεώρηση Σένγκεν. Και η μικρή απόσταση μεταξύ των δύο χωρών θα επιτρέψει στους ιδιοκτήτες στέγασης να φτάσουν από έναν τόπο κατοικίας σε άλλο με οποιοδήποτε είδος μεταφοράς.

Για την αγορά κατοικίας στη Φινλανδία, επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο που έχει ειδική άδεια. Επισυνάψτε μια συμφωνία με τον Οργανισμό, στην οποία γράφουμε όλες τις βασικές απαιτήσεις για το αντικείμενο της συναλλαγής. Στην αγορά ακινήτων της Φινλανδίας, η αγορά ενός νέου διαμερίσματος είναι διαφορετική από τη διαδικασία απόκτησης δευτερογενούς στέγασης.

Απαιτήστε τον πωλητή του νέου διαμερίσματος πλήρεις πληροφορίες όχι μόνο για το ίδιο το διαμέρισμα, αλλά και για όλες τις υπηρεσίες που παρέχονται στην περιοχή. Ο πωλητής του διαμερίσματος στο παλιό σπίτι πρέπει να σας παρέχει πλήρεις πληροφορίες σχετικά με ελλείψεις στον εξοπλισμό της, τον εξοπλισμό και την κατάσταση του διαμερίσματος. Βεβαιωθείτε ότι έχετε επιθεωρήσει προσεκτικά το αντικείμενο της επερχόμενης συναλλαγής πριν από τη σύναψη της σύμβασης για την αγορά.

Για να αποφευχθεί η ευκαιρία πώλησης να πουλήσει στο σπίτι σε έναν άλλο αγοραστή - δώστε στον πωλητή μια κατάθεση. Το ποσό της κατάθεσης στη Φινλανδία συγκροτείται στο ποσό του 4% του συνολικού κόστους των αγορασμένων κατοικιών. Εάν αποφασίσετε να εγκαταλείψετε τη συναλλαγή, το ποσό αυτό δεν θα επιστρέψει στο λογαριασμό σας. Σχεδόν όλες οι πράξεις νομισματικής πολιτικής στη χώρα αυτή πραγματοποιείται μέσω της τράπεζας. Για να ανοίξετε έναν λογαριασμό σε ένα τοπικό τραπεζικό γραφείο που είναι βολικό για εσάς, δώστε έναν υπάλληλο τραπεζικής διαβατηρίου και να γράψετε την κατάλληλη δήλωση. Μετά το άνοιγμα ενός λογαριασμού, ακολουθήστε κατάστασή του. Σε περίπτωση εκπαίδευσης σε αυτό, ένα ισορροπία μείον μπορείτε να πάρετε ένα πρόστιμο.

Εάν τα προσωπικά σας κεφάλαια είναι αρκετά για την αγορά κατοικιών - κάνουν τη σύμβαση. Υπογράψει τη συμφωνία μόνο με την παρουσία του συμβολαιογράφου. Για την παροχή αυτής της υπηρεσίας, συμβολαιογράφος θα λάβει ένα ποσό περίπου 100 ευρώ. Για το σχεδιασμό του συνόλου της συναλλαγής θα διαρκέσει περίπου δύο εβδομάδες. Μετά την περίοδο αυτή, να πληρώσει το φόρο ακίνητης περιουσίας και να λαμβάνουν όλα τα έγγραφα στην Γεωδαισίας και Χαρτογραφίας Ινστιτούτο, το οποίο θα καταγράψει τελικά τη συναλλαγή σας.

Εάν τα προσωπικά σας χρήματα που λείπουν για την αγορά ενός σπιτιού - κάνουν μια υποθήκη. Για να το κανονίσουμε, παρέχει ένα πιστοποιητικό του εισοδήματος στην τράπεζα, ένα προσύμφωνο για την απόκτηση κατοικίας και το διαβατήριο. Απαραίτητη προϋπόθεση για τη λήψη στεγαστικών δανείων στη Φινλανδία είναι το μέγεθος των κερδών σας - θα πρέπει να υπερβαίνει το ποσό της πληρωμής σε δύο φορές. Υποθήκη μπορεί να εκδοθεί για ποσό που δεν υπερβαίνει το 70% του συνολικού κόστους του σπιτιού, το υπόλοιπο 30% θα πρέπει να είναι στον τραπεζικό σας λογαριασμό. Η θητεία των στεγαστικών δανείων από 15 έως 30 ετών, το ετήσιο ποσοστό είναι 4-8%.

Μετά από αυτούς τους απλούς κανόνες, μπορείτε γρήγορα και χωρίς προβλήματα να αποκτήσουν ένα όμορφο σπίτι στη Φινλανδία και να πάρει πραγματική ευχαρίστηση από την διαμονή σε ένα από τα πιο γραφικά μέρη της Ευρώπης.