Πώς να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Μαυροβούνιο

Το Μαυροβούνιο είναι μια όμορφη χώρα στην οποία θέλετε όχι μόνο να χαλαρώσουν, αλλά και ζουν συνεχώς. Εδώ είναι μερικοί σημαντικοί παράγοντες για να γνωρίζετε κατά την αγορά ακινήτων σε αυτή τη χώρα.

Στην αρχή της επιλογής των ακινήτων, θα πρέπει να αποφασίσετε όπου θέλετε να έχετε διαμέρισμα ή το σπίτι σας. Μερικά ενδιαφέρει στην περιοχή θέρετρο, ένα άλλο - ένα μέρος ήσυχο μακριά από τους τουρίστες. Αλλά όπου κι αν θέλουν να ζήσουν - η διαδικασία της γραφειοκρατίας παντού είναι το ίδιο.

Εξαγορά των κατοικιών στο Μαυροβούνιο - η διαδικασία είναι ασφαλής και απλοποιημένη δυνατόν. Χάρη στην υπάρχουσα νομοθεσία για την προσέλκυση ξένων επενδύσεων, κάθε άτομο μπορεί να αγοράσει κατοικιών στο Μαυροβούνιο. Αφού επιλέξετε ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα και να αποφασίσει σχετικά με τον Οργανισμό μέσω του οποίου μπορείτε να κάνετε μια συμφωνία, θα πρέπει να ανοίξετε έναν λογαριασμό σε μια από τις τοπικές τράπεζες. Για το άνοιγμα ενός λογαριασμού, απαιτείται ένα έγκυρο διαβατήριο.

Πριν προχωρήσω στο σχεδιασμό των κύριων εγγράφων, πιθανότατα θα χρειαστεί να κάνετε μια μικρή προκαταβολή. Αφού γίνει αυτό, μπορείτε να επιβεβαιώσει τη σοβαρότητα των προθέσεών σας, αλλά και να εξαλείψει κανείς την αγορά του επιλεγμένου σπίτι σας με ένα άλλο πρόσωπο. Στο μέλλον, το ποσό των ασφαλειών θα ξεκινήσει το συνολικό ποσό της συναλλαγής, και αν ο πωλητής για οποιοδήποτε λόγο αρνείται να πουλήσει, το ποσό της κατάθεσης επιστρέφεται στο λογαριασμό σας δύο φορές.

Αφού έχετε καταθέσει, θα λάβετε μια απόδειξη από τον πωλητή σχετικά με αυτό. Μετά την παραλαβή της, θα πρέπει να συνάψει μια προκαταρκτική συμφωνία για την αγορά και την πώληση των κατοικιών με τον πωλητή. Οι εν λόγω συμβάσεις έχουν εκδοθεί σε τοπικό δικηγόρους και περιέχει πληροφορίες σχετικά με το αντικείμενο της συναλλαγής και της αξίας του. Για την ολοκλήρωση του, θα σας ζητηθεί να δώσετε ένα διαβατήριο και φωτοτυπία της.

Για να ολοκληρώσω μια βασική σύμβαση για την απόκτηση του επιθυμητού ακινήτου, ο πωλητής θα πρέπει να σας δώσει ένα έγγραφο, που δείχνει το δικαίωμα της κυριότητας των κατοικιών, και ένα απόσπασμα από το μητρώο κατάσταση της ακίνητης περιουσίας. Η σύναψη της συμφωνίας αυτής αποτελεί, πρέπει να εφαρμοστεί στο Δικαστικό Μέγαρο υπό την υποχρεωτική παρουσία του δικαστή.

Το τελευταίο στάδιο στην αγορά και την πώληση της συναλλαγής είναι να καταχωρήσει ένα συμβόλαιο αγοράς ακινήτου στο δικαστήριο. Μετά την υπογραφή του αγοραστή και του πωλητή παραδοθεί, που συνδέονται με τη σφραγίδα του Δικαστηρίου, και η συμφωνία θεωρείται ότι έχει οριστικά διακοσμημένα. Μπορείτε να πληρώσετε μόνο το νέο σας κατοικιών. Εάν δεν μπορείτε να καταβάλει το πλήρες ποσό, μείον την ήδη καταβληθεί εγγύηση, εντός 30 ημερών από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης στο δικαστήριο ο πωλητής έχει το δικαίωμα να τερματίσει τη συναλλαγή και να αφήσει τον εαυτό της κατάθεσης που λαμβάνεται.

Μετά την παραλαβή το συμφωνηθέν ποσό, ο πωλητής σας δίνει την κατάλληλη λήψη και να υπογράψει μια αίτηση για την αλλαγή του ιδιοκτήτη σε ένα ενιαίο κτηματολογικό μητρώο. Η διαδικασία για την πραγματοποίηση αλλαγών στο μητρώο διαρκεί περίπου ένα μήνα. Μετά την περίοδο αυτή, θα γίνει πλήρες ιδιοκτήτη της κατοικίας στο Μαυροβούνιο.