لحماية المصالح الشخصية وحماية نفسك من المحتالين عند تقديم اتفاق شراء شقة والبيع، ويجب أن تكون عدة مراحل باستمرار. النظر في خوارزمية خطوة بخطوة لشراء متر مربع العزيزة.
تدرس بعناية التاريخ من وجوه المعاملة. يجب التحقق من أصحاب الشقة تشمل:- دراسة الصحة العقلية والجسدية للبائع.
- تحليل مشروعية الحصول على الحقوق إلى الشقة بموجب عقد الهبة أو الميراث أو قرار من المحكمة.
- التعريف بالمعلومات عن تاريخ التحول من أصحاب والعدد الحقيقي للمالكي القانوني للالعقارات؛
- نداء الى سلطات الوصاية والوصاية مع طلب لتوافر الحق في بيع شقة، وأصحاب منها هم من الأطفال القصر؛
- البحث عن المعلومات على العلاقات الراسخة أصحاب العقارات السكنية مع وكالات إنفاذ القانون.
- لديك فكرة واضحة عن إصلاحات كبيرة الماضية، إعادة البناء، التجديد، وحالة المعدات الصحية وغيرها من الاتصالات.
- تأكد من صحة جميع المبادئ التوجيهية وعدم وجود ديون على المرافق.
- تحقق الشقة لاحتمال وجودها في التعهد.
- جواز سفر أو وثيقة استبدالها.
- شهادة الزواج (عند الحصول على العقارات في ملكية تعاونية مع زوجها / الزوجة)؛
- موافقة موثقة من أحد الزوجين لشراء العقارات في ملكية الوحيدة.
- اتفاقية قرض (إذا كان يتم الاستيلاء على العقارات السكنية من على صناديق الائتمان)؛
- شهادات من المستوصفات narcological والنفسية والعصبية على الأهلية القانونية للبائع.
- قرار الهيئات الوصاية.
- استخراج من خطة المساحية.
- شهادات ميلاد الأطفال؛
- التسجيل للحصول على شقة.
- استخراج من سجل دولة واحدة.
- شهادة معلومات "في تسجيل" (شكل 9) مع قائمة المالكين والأشخاص المنصوص عليها.
- مصدقة من كاتب العدل التزامات المواطنين المنصوص عليها حول خروجه من الشقة المباعة.
- شكل المحفوظات 9 المنصوص عليها حوالي سابقا، والوقت، وعناوين وأسباب استخراج المستأجرين السابقة.
عند نقل النقدية إلى الشقة، كنت الطلب من البائع لكتابة استلام المال. تذكر أن الدفع يجب أن تسبق إبرام وتسجيل المعاملة.
على موقعنا متوفرة للتحميل:
شراء عقد فارغة وبيع;
معاهدة شراء شقة عينة;
الفراغ من بيع وبيع الشقة مع استخدام رأس المال الأمهات;
شراء شقة عينة وعقد البيع مع العاصمة الأمهات.
1
1354
