الإجراء بيع الشقة ليست سهلة. فمن الضروري أن يحصل على قائمة كبيرة من الوثائق (بعض يستعدون ليس يوم واحد). وفي الوقت نفسه، المشترين لا يتفق دائما في الانتظار. ولذلك، فمن الأفضل أن تعد لصفقة مقدما بحيث يكون هناك تأخير على الجزء الخاص بك.
إذا كانت الشقة لبيع نقدا، وينبغي توفير المالك لممارسة غرفة تسجيل:- جواز سفر كل صاحب حصة الإسكان؛
- وثيقة تعبر عن الحقوق المشروعة للمالك في السكن (اتفاق التبرع، بيع، قرار المحكمة، والخصخصة، دخول الميراث، استعادة مكررة مع هذه الوثائق في خسارة غرفة تسجيل، والخصخصة - في BTI);
- شهادة تسجيل حالة ملكية السكن (إن هذه الوثيقة غير موجودة، يمكنك غرفة تسجيل اتخاذ مكررة)؛
- إذن من وصاية (إذا كان مالك السكن هو طفل)؛
- موافقة الزوج البائع (إذا ظهرت السكن في الزواج لمجموع الأموال) - وموثقة ذلك.
- كلا الوالدين بغض النظر عما إذا كانوا في الزواج، مع طفل أكثر من 14 سنة (وإلا، فإن وجود الأطفال ليست ضرورية) حضور هيئة الإقليمي.
- يتم توفير مجموعة من الوثائق (يتم توفير شهادة ميلاد الطفل أو جواز السفر، جوازات السفر الأمهات والبابا، مقتطف من الكتاب المنزل، حيث حياة قاصر، شهادة ملكية، والدعم التقني للإسكان)؛
- الطفل (إذا كان أكثر من 14 سنة)، الأم والأب يتقدمون بطلبات للحصول على الرغبة في بيع القائمة وشراء شقة أخرى.
- يعتبر تطبيق 2 أسابيع، يتم إصدار إذن للصفقة.
- جواز سفر المساحية (إذا كان يتم فقدان، من أجل ذلك في مركز متعدد الوظائف, غرفة المساحية - سيكون لديك لدفع رسم قدره 220 ص. وانتظر 10 يوما)؛
- مقتطف من housebook على وجوه محددة (يجب أن يتم المالك السابق من السكن وتؤكد أن يتم تسجيل أي واحد فيه، يتم إصدار الشهادة في مكتب جوازات السفر يوم تداول)؛
- الدعم الفني (استعادة أنه يمكن أن يكون في BTI - تكلفة يعتمد على الاستعجال، عن 900-1 300 ص. ل7-15 يوما)؛
- مقتطف من USRP على العقارات (فإنه يشير صاحب السكن، وجود أعباء والمحاكمات، القضايا التي MFC أو غرفة تسجيل);
- شهادة عدم وجود ديون المرافق (المياه والغاز والكهرباء والإنترنت، والهاتف)؛
- شهادة من حالة الحساب الإسكان الوجه (التي صدرت في مكتب الجوازات)؛
- شهادة من الضرائب (إذا ورثت الإسكان، قدم، المشتري لديه الحق في التأكد من أن تدفع كل الضرائب).
- مساعدة من الطبيب المخدرات، مستوصف النفسية العصبية (مطلوب إذا كان هناك اشتباه في صاحب الدائم - حتى أن الصفقة لم يبطل في وقت لاحق) - صدر لتقديم جواز السفر.
- صورة من الحساب المالي والشخصي (إذا كان الدفع يحدث بطريقة غير النقدية)؛
- تقييم الشقة (عندما يتم بيع شقة في برنامج الرهن العقاري، دفع ثمنها ينبغي أن المشتري - قدمت وثائق للبنك، من البائع تحتاج إلى وضع المثمنين في مجال الإسكان، وتقرير تستعد لمدة اسبوع تقريبا).
في كل حال، فإنه قد يستغرق مجموعة مختلفة من المستندات للبيع شقة. كل هذا يتوقف على الفروق الدقيقة المحددة لهذه الصفقة. إذا لم تكن موجهة تماما في عدد كبير من المراجع والوثائق المطلوبة، اتصل أخصائي. ثم سيتم تمرير كل شيء بسرعة وسلاسة.
2
6161
