วิธีการซื้อบ้านในฟินแลนด์
เพิ่มมากขึ้นมันจะง่ายกว่ามากที่จะซื้อบ้านในต่างประเทศและราคาถูกกว่าในรัสเซียสมัยใหม่ หนึ่งในประเทศเหล่านี้รวมถึงฟินแลนด์ อสังหาริมทรัพย์ในฟินแลนด์จะช่วยให้คุณไม่เพียง แต่จะเพลิดเพลินไปกับมิติชีวิตในยุโรปเพื่อกระโดดเข้าสู่โลกแห่งธรรมชาติที่สวยงามและภูมิทัศน์ที่น่าจดจำ แต่ยังจะให้โอกาสได้รับวีซ่าเชงเก้นหลายแห่ง และระยะห่างระหว่างสองประเทศจะช่วยให้เจ้าของที่อยู่อาศัยได้รับจากที่อยู่อาศัยหนึ่งไปยังอีกที่หนึ่งด้วยการขนส่งประเภทใดก็ได้
1
ซื้อที่อยู่อาศัยในฟินแลนด์ติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีใบอนุญาตพิเศษ ไม่รวมข้อตกลงกับหน่วยงานที่ยกข้อกำหนดพื้นฐานทั้งหมดสำหรับวัตถุธุรกรรม ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของฟินแลนด์กระบวนการซื้อของอพาร์ทเมนท์ใหม่นั้นแตกต่างจากกระบวนการซื้อที่อยู่อาศัยรอง
2
สร้างอพาร์ทเมนต์ใหม่จากข้อมูลเต็มของผู้ขายไม่เพียง แต่เกี่ยวกับอพาร์ทเมนท์เท่านั้น แต่ยังเกี่ยวกับบริการทั้งหมดที่ให้ไว้ในพื้นที่ ผู้ขายอพาร์ทเมนท์ในบ้านเก่าต้องให้ข้อมูลที่สมบูรณ์เกี่ยวกับข้อบกพร่องในอุปกรณ์การเตรียมและสภาพของอพาร์ตเมนต์ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ตรวจสอบวัตถุของธุรกรรมที่จะเกิดขึ้นอย่างรอบคอบก่อนที่จะสรุปสัญญาการซื้อ
3
เพื่อป้องกันโอกาสในการขายที่บ้านไปยังผู้ซื้อรายอื่น - ให้ผู้ขายเงินฝาก จำนวนเงินฝากในฟินแลนด์ตั้งอยู่ในจำนวน 4% ของค่าใช้จ่ายทั้งหมดของที่อยู่อาศัยที่ซื้อ หากคุณตัดสินใจที่จะละทิ้งธุรกรรมจำนวนนี้จะไม่กลับไปที่บัญชีของคุณ การดำเนินงานทางการเงินเกือบทั้งหมดในประเทศนี้ดำเนินการผ่านธนาคาร ในการเปิดบัญชีในแผนกที่สะดวกของธนาคารในประเทศให้พนักงานธนาคารหนังสือเดินทางและเขียนคำสั่งที่เหมาะสม หลังจากเปิดบัญชีให้ทำตามเงื่อนไขของมัน ในกรณีที่มีการศึกษาอยู่ในสมดุลลบคุณจะได้รับการปรับ
4
หากเงินส่วนตัวของคุณเพียงพอสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัย - ทำสัญญา ลงนามในข้อตกลงนี้ต่อหน้าทนายความเท่านั้น สำหรับการให้บริการนี้ทนายความจะมีค่าธรรมเนียมประมาณ 100 ยูโร สำหรับการออกแบบการทำธุรกรรมทั้งหมดจะใช้เวลาประมาณสองสัปดาห์ หลังจากช่วงเวลานี้จ่ายภาษีที่ดินและนำเอกสารทั้งหมดไปยังสถาบัน Geodesy และการทำแผนที่ซึ่งในที่สุดจะลงทะเบียนข้อตกลงของคุณ
5
หากเงินส่วนตัวของคุณหายไปสำหรับการซื้อบ้าน - ทำการจำนอง เพื่อจัดให้มีใบรับรองรายได้ให้กับธนาคารข้อตกลงเบื้องต้นสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยและหนังสือเดินทาง ข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการทำจำนองในฟินแลนด์คือขนาดของรายได้ของคุณ - ควรเกินจำนวนเงินในสองเท่า การจำนองสามารถออกให้กับจำนวนเงินที่ไม่เกิน 70% ของค่าใช้จ่ายทั้งหมดของบ้านส่วนที่เหลือ 30% ต้องอยู่ในบัญชีธนาคารของคุณ ระยะเวลาการให้กู้ยืมจำนองจาก 15 ถึง 30 ปีเปอร์เซ็นต์ประจำปีคือ 4-8%
ตามกฎง่ายๆเหล่านี้คุณสามารถซื้อบ้านที่มีเสน่ห์ในฟินแลนด์ได้อย่างรวดเร็วและง่ายดายจากที่พักในที่หนึ่งในสถานที่ที่งดงามที่สุดในยุโรป