วิธีการซื้ออพาร์ทเมนท์ในบัลแกเรีย

วิธีการซื้ออพาร์ทเมนท์ในบัลแกเรีย

ซื้ออพาร์ทเมนท์ในบัลแกเรียสามารถเป็นบุคคลใด ๆ แม้ว่ามันจะไม่ใช่พลเมืองของสหภาพยุโรป ที่พักสภาพภูมิอากาศที่สะดวกสบายอัตราอาชญากรรมต่ำการปรากฏตัวของรีสอร์ทที่เหมาะสำหรับวันหยุดฤดูร้อนและฤดูหนาวและการขาดสิ่งกีดขวางทางภาษาทำให้การซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจในประเทศนี้ อ่านในเนื้อหานี้เกี่ยวกับขั้นตอนใดที่ต้องซื้อเพื่อซื้อ

1
การเลือกอพาร์ทเมนท์ในบัลแกเรียนั้นดีกว่าที่จะดำเนินการหลังจากการศึกษาเล็ก ๆ ขึ้นอยู่กับพารามิเตอร์ต่อไปนี้:

  • งบประมาณ. คุณพร้อมที่จะใช้จ่ายเท่าไหร่? โปรดทราบว่านอกเหนือจากค่าใช้จ่ายในการซื้อแล้วคุณจะต้องเสียค่าใช้จ่ายสำหรับการออกเอกสาร
  • จำนองในธนาคาร คุณจะซื้ออพาร์ทเมนต์สำหรับเงินของคุณเองหรือใช้เงินกู้หรือไม่? ค่าธรรมเนียมเริ่มต้นจะต้องมีอย่างน้อย 30%
  • เป้าหมายการซื้อ: ที่พักชั่วคราวหรือถาวรการให้เช่า
  • เป็นเกณฑ์ดังกล่าวสำหรับคุณเป็นโครงสร้างพื้นฐานการเข้าถึงอินเทอร์เน็ตมุมมองจากหน้าต่างสถานที่ท่องเที่ยว?
  • มีทั้งภูเขาและรีสอร์ทชายหาดในบัลแกเรีย ตัดสินใจเลือกสิ่งที่ดีกว่าสำหรับคุณ

2
หากต้องการค้นหาตัวเลือกอพาร์ทเมนต์ที่เหมาะสมคุณสามารถใช้ไซต์บัลแกเรียเกี่ยวกับการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์หรือติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ตัวเลือกที่สองเหมาะสำหรับผู้ที่ไม่ต้องการใช้เวลาในการเลือกที่เป็นอิสระ แต่สำหรับการให้บริการดังกล่าวจะต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่น

3
คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนท์ในบัลแกเรียได้โดยไม่ต้องออกจากวัตถุ แต่ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ทำถ้าคุณรู้จักผู้ขายและเชื่อใจเขาเป็นการส่วนตัว ในกรณีอื่น ๆ ทั้งหมดจะดีกว่าที่จะตรวจสอบทรัพย์สินเป็นการส่วนตัว

4
ในการเดินทางไปบัลแกเรียตรวจสอบวัตถุและการออกแบบของการทำธุรกรรมที่คุณต้องการ:

  • สมัครขอวีซ่า สิ่งนี้สามารถทำได้โดยติดต่อสถานทูตบัลแกเรียหรือผ่านตัวแทนการท่องเที่ยว
  • ตัดสินใจด้วยเวลาของการเดินทางตามจำนวนการประชุมกับผู้ขาย จองตั๋ว.
  • คิดออกตัวเลือกการถ่ายโอน อาจเป็นการถ่ายโอนไปยังบัญชีบิลในธนาคารบัลแกเรีย
  • หากคุณรับจำนองให้เตรียมชุดเอกสาร
  • เชื่อมต่อการโรมมิ่งระหว่างประเทศและรับประกันความพร้อมใช้งานของเงินในบัญชีโทรศัพท์มือถือ

5
หลังจากทางเลือกของทรัพย์สินก็ควรสอดคล้องกับธนาคารหากคุณได้รับมันในการจำนอง บริษัท อสังหาริมทรัพย์จะทำให้คุณมีข้อตกลงเบื้องต้นที่คุณจ่ายเงินผู้ขายเงินฝาก

6
ผู้ขายจะต้องเตรียมเอกสารสำหรับการทำข้อตกลง ในเวลานี้คุณลงนามในเอกสารกับธนาคาร หลังจากนั้นสัญญาการขายซึ่งได้รับการสมัครเป็นสมาชิกทนายความ ค่าคอมมิชชั่นทนายความเป็น 5% ของจำนวนธุรกรรม หากการซื้อดำเนินการโดยไม่ดึงดูดเงินกู้จากนั้นในวันที่ทำธุรกรรมคุณจะแปลยอดเงินจำนวนหนึ่งไปยังบัญชีของผู้ขาย ในกรณีของการจำนองเงินจะถูกโอนโดยธนาคารหลังจากลงทะเบียนของสัญญาเงินฝาก

7
หลังจากบทสรุปของการทำธุรกรรมคุณจะต้องลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ในการตรวจภาษีและสรุปข้อตกลงกับบริการชุมชน ใน Bulstat หลังจากลงทะเบียนคุณจะได้รับหมายเลขภาษี หากมีการออกรายการกับการจดจำนองสัญญาหลักประกันจะถูกบันทึกไว้ในทนายความหลังจากนั้นเป็นภาระของทรัพย์สิน เอกสารเหล่านี้นำเสนอต่อธนาคาร คุณจะได้รับตารางการชำระเงิน

ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ซื้อที่พักพร้อมและไม่ลงทุนเงินสดในการก่อสร้าง นอกเหนือจากการจำนองผู้ขายบางรายเสนอขายเป็นงวด อพาร์ทเมนท์ในบัลแกเรียสามารถซื้อได้ทั้งแบบเรียบง่ายและมีเฟอร์นิเจอร์ครบชุด

เพิ่มความคิดเห็น

อีเมลของคุณจะไม่ถูกเผยแพร่ ฟิลด์บังคับถูกทำเครื่องหมาย *

ปิด I