วิธีซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์

อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ได้รับธุรกิจการขายต่อหรือให้เช่าที่ตามมา เมื่อซื้อวัตถุเป็นสิ่งสำคัญมากที่จะจดบันทึกกฎบางอย่าง

รายการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์รวมถึงร้านค้าบาร์สำนักงานและที่เก็บรักษาโรงแรม เมื่อเลือกวัตถุให้ใส่ใจที่ตั้ง หากสถานที่อยู่อาศัยดีกว่าที่จะได้รับจากเมืองการค้านั้นดีกว่าที่จะเลือกถัดจากถนนกลางของเมือง

ตัดสินใจเลือกวัตถุประสงค์ที่คุณกำลังวางแผนที่จะซื้อวัตถุเชิงพาณิชย์ ขึ้นอยู่กับสิ่งนี้ตั้งค่าความต้องการของคุณ ตรวจสอบคุณสมบัติที่คุณชื่นชอบ สำหรับขั้นตอนนี้คุณสามารถดึงดูดผู้ประเมินราคาพิเศษหรือทนายความได้ การตรวจสอบดังกล่าวจะช่วยดึงดูดการจัดการที่ถูกต้องตามกฎหมายและป้องกันตัวเองจากข่าวที่ไม่พึงประสงค์หลังจากข้อสรุปของสัญญา

ในกระบวนการตรวจสอบผู้เชี่ยวชาญจะพบว่ามีวัตถุประสงค์ของข้อเสียใด ๆ พวกเขายังคำนวณข้อผิดพลาดใด ๆ ในเอกสารทางกฎหมาย หากคุณไม่ต้องการใช้เงินเพิ่มเติมเกี่ยวกับบริการพิเศษตรวจสอบตัวเองด้วยตัวเอง ขอสารสกัดจาก USRP เพื่อตรวจสอบความเป็นเจ้าของของเจ้าของเพื่อขายอสังหาริมทรัพย์

ขอคำขอไปยังร่างอาณาเขตของ Rosreestra และจ่ายค่าธรรมเนียมของรัฐ นอกจากนี้คุณยังสามารถสมัครและรับข้อมูลออนไลน์ได้ หากคุณต้องการขอสารสกัดให้กับ บริษัท พิเศษ ตรวจสอบเจ้าของและพลังของมันโดยติดต่อสถานีตำรวจ ณ สถานที่พำนัก

ขอให้ผู้ขายให้สัญญาการขายล่องหนที่คุณทราบเมื่อใดและวิธีที่เขาได้รับวัตถุเชิงพาณิชย์ ความจริงก็คือสารสกัดจาก USRP จะไม่ให้ข้อมูลเกี่ยวกับการยืนยันของผู้ขายการขายการซื้อ ดังนั้นขอให้เขาให้ข้อมูลนี้กับคุณ พวกเขาจะต้องรวมอยู่ในสัญญา หากด้วยเหตุผลบางอย่างเจ้าของไม่ได้จ่ายทรัพย์สินให้กับเจ้าของเดิมเขาสามารถเรียกร้องให้คุณได้

นอกจากนี้ขอให้เจ้าของให้เอกสารต่อไปนี้ - หนังสือเดินทางเทคนิคแผนผังชั้นและคำอธิบายสำหรับพวกเขา เอกสารสะท้อนให้เห็นถึงข้อมูลที่ถูกต้องเกี่ยวกับวัตถุเช่นวัตถุประสงค์ที่อยู่ที่ถูกต้องและตำแหน่งที่ถูกต้อง สำหรับพวกเขาคุณสามารถกำหนดการขื้อยแจงานที่ไม่ได้รับการแก้ไขของอสังหาริมทรัพย์

ขอให้สัญญาสำหรับการจัดหาสาธารณูปโภคอสังหาริมทรัพย์ - น้ำและก๊าซ, ไฟฟ้า, การกำจัดน้ำ ตรวจสอบว่าเจ้าของหนี้ไม่มีบริการฝากหรือไม่

เพื่อสรุปข้อตกลงมาประชุมกับเจ้าของเป็นการส่วนตัว เมื่อคุณลงนามในเอกสารทั้งหมดและชำระเงินโอนไปยังบริการลงทะเบียนท้องถิ่น เธอจะให้เอกสารสำหรับทรัพย์สินที่ซื้อซึ่งจะระบุสิทธิ์ของคุณต่อทรัพย์สิน

Markers หรือ Realtors ได้รับบริการสำหรับการซื้อสิ่งอำนวยความสะดวกทางการค้า คุณสามารถค้นหาโฆษณาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในหนังสือพิมพ์หรืออินเทอร์เน็ต สำหรับค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมพวกเขาจะช่วยเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพแสดงให้คุณเห็นและช่วยในการร่างเอกสารที่จำเป็น ค่าใช้จ่ายของบริการคือ 1-2% ของวัตถุที่ได้มา การชำระเงินทำจากข้อเท็จจริงของการสรุปของการทำธุรกรรมดังนั้นเอกสารนี้จึงจำเป็นต้องจัดเรียงเอกสารและติดตามคุณไปยังทนายความ

คุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์โดยไม่ต้องหันไปใช้บริการของ บริษัท เฉพาะทาง หากคุณได้รับคำแนะนำจากสภาข้างต้นคุณสามารถซื้อวัตถุที่ดีโดยไม่มีความประหลาดใจที่ไม่พึงประสงค์ในภายหลัง