มันเกิดขึ้นที่อพาร์ทเม้นมีเจ้าของหลายและจะมีการแบ่งออกเป็นเศษส่วนที่ไม่เทียบเท่าเสมอ แต่วันหนึ่งขณะที่มาเมื่อคุณต้องการที่จะขายมันและที่นี่คุณยังควรทราบความแตกต่างของกฎหมายรัสเซียเกี่ยวกับทรัพย์สินส่วนตัวและการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ ในบทความนี้เราจะพิจารณาตัวเลือกที่พบมากที่สุดที่คุณสามารถพบเมื่อขายที่อยู่อาศัยแบ่งออกเป็นหุ้น
ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการขายเป็นเจ้าของทุนเป็นการทำธุรกรรมโดยได้รับความยินยอมร่วมกันของผู้ถือหุ้น เหล่านั้น. พวกเขาตกลงที่จะขายชิ้นส่วนของพวกเขาในอพาร์ทเม้นและแบ่งปันเงินกลับขึ้นอยู่กับขนาดของมัน การทำเช่นนี้ครั้งแรกของทั้งหมดที่คุณจำเป็นต้องเก็บรวบรวมสองแพคเกจของเอกสารจากเจ้าของแต่ละคน พวกเขาควรจะรวมถึง:- เจ้าของหนังสือเดินทาง;
- หนังสือรับรองการจดทะเบียนทรัพย์สิน (หรือการสั่งซื้อและการกระทำของการแปรรูป);
- สัญญาของการขายและการกระทำของการยอมรับและการส่ง (ถ้ามีที่อยู่อาศัยถูกซื้อ);
- ปัญหาจาก rosreestra EGRP;
- หนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จากสำนักสินค้าคงคลังเทคนิค
- หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินในอพาร์ทเม้น;
- ช่วยเหลือ ตรวจสอบภาษี ในกรณีที่ไม่มีการค้างชำระภาษี;
- ใบรับรอง Helk เกี่ยวกับองค์ประกอบของครอบครัวและตัวตนของหนี้ต่อพาร์ทเมนท์;
- เปรียบเทียบรับรองของคู่สมรสในการจัดการ (ถ้ามี)
องค์ประกอบของครอบครัวตัวอย่าง บนเว็บไซต์ของเรา
ตัวอย่างของการกรอกใบรับรององค์ประกอบของครอบครัว ที่นี่.
ตัวอย่างสัญญาขายในอพาร์ทเม้นท์ เรามี.
ตัวอย่างของการกรอกข้อตกลงการซื้อและการขายในอพาร์ตเมนต์ ที่นี่.
แอปพลิเคชั่นตัวอย่างของผู้ปกครองในการดูแล คุณสามารถดาวน์โหลดได้ที่นี่
ตัวอย่างของการกรอกใบสมัครเพื่อการดูแล บนเว็บไซต์ของเรา
ขายอพาร์ทเมนต์หรือแบ่งปันอยู่ในนั้นคุณต้องเอาใจใส่อย่างมากและระมัดระวัง หากคุณไม่แน่ใจเกี่ยวกับความสามารถของคุณจึงเป็นการดีที่สุดที่จะติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่พิสูจน์แล้วหรือทนายความ