วิธีการขายอพาร์ทเมนต์ของขวัญ
หากคุณให้อพาร์ทเมนต์และคุณมีใบรับรองการเป็นเจ้าของคุณมีสิทธิ์ที่จะกำจัดตามดุลยพินิจของคุณเอง ในการขายอพาร์ทเมนต์คุณต้องหาผู้ซื้อทำแพ็คเกจเอกสารที่จำเป็นและลงทะเบียนข้อตกลง
1
ในการดำเนินการตามที่นำเสนอมีความจำเป็นต้องสรุปข้อตกลงตามกฎหมายปัจจุบัน เตรียมหนังสือเดินทางและใบรับรองการเป็นเจ้าของวัตถุ ติดต่อสำนักงานสินค้าคงคลังทางเทคนิคและแจ้งความตั้งใจของคุณ คุณจะถูกขอให้เขียนใบสมัครสำหรับคำสั่ง CADASTRAL
2
หลังจากนั้นให้ติดต่อเตาของคุณ เขียนทุกคนที่กำหนดจากวัตถุที่คุณต้องการขาย คุณต้องออกสารสกัดจากบัญชีส่วนตัวและหนังสือบ้าน
3
หากคุณถูกนำเสนอเพียงส่วนหนึ่งของอพาร์ทเมนท์ซึ่งแบ่งออกเป็นเศษส่วนในรูปแบบร่วมกับทนายความแจ้งให้ทราบถึงการขายหุ้นของคุณ ส่งไปยังเจ้าของร่วมทางไปรษณีย์ลงทะเบียน แต่ละคนมีสิทธิ์ที่จะไถ่ถอนหุ้นภายในสามสิบวัน หากพวกเขาไม่ใช้ประโยชน์จากสิทธิของพวกเขาคุณสามารถขายหุ้นให้กับผู้ซื้อได้
4
ดูแลว่าอพาร์ทเมนท์ดูสะอาดและเป็นระเบียบเรียบร้อย ตรวจสอบว่าเครนประตูหน้าต่าง ฯลฯ ทำงานได้ดี หากจำเป็นให้ทำการซ่อมแซมขนาดเล็ก ให้สถานที่ทั้งหมดตามลำดับ สร้างบรรยากาศที่สะดวกสบายในนั้นและเพิ่มรายการสดใสไม่กี่ - หมอนแจกัน ฯลฯ การทำที่รักการซ่อมแซมไม่สมเหตุสมผล - การดำเนินการนี้จะไม่ชำระเอง
5
หากคุณต้องการขายอพาร์ทเมนต์ด้วยตัวคุณเองให้วางโฆษณาในสื่อ ในการค้นหาผู้ซื้อให้เร็วที่สุดเลือกหลายวิธี - หนังสือพิมพ์อินเทอร์เน็ตแผ่นพับโฆษณาบนกระดาน ฯลฯ นอกจากนี้คุณยังสามารถมอบหมายการขายอพาร์ทเมนท์ให้กับหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ ในกรณีนี้เลือก บริษัท ที่เชื่อถือได้ (พร้อมใบอนุญาต) นายหน้าที่ดีและเข้าสู่ข้อตกลง หากคุณวางแผนที่จะย้ายไปยังพื้นที่อื่นให้ฉันรู้ Realtor ในกรณีนี้คุณสามารถพิจารณาตัวเลือกการแลกเปลี่ยนซึ่งจะช่วยประหยัดเวลาในการลงทะเบียนและออกแบบอสังหาริมทรัพย์ใหม่
6
เมื่อพบผู้ซื้อสรุปสัญญาขายหรือแลกเปลี่ยนกับเขา (ถ้าคุณทำการแลกเปลี่ยน) ต้องมีข้อมูลหนังสือเดินทางของคู่กรณีคำอธิบายโดยละเอียดของอพาร์ทเมนท์และค่าใช้จ่าย ยังระบุว่าไม่มีใครอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์และไม่ได้ลงทะเบียน ในข้อตกลงการแลกเปลี่ยนบุคคลที่สองควรให้ข้อมูลเดียวกันกับอพาร์ตเมนต์ การลงทุนในเอกสารสัญญายืนยันอำนาจของคู่สัญญาในการทำธุรกรรม หลังจากนั้นให้การยอมรับและการส่งผ่าน
7
อย่าลืมที่จะติดต่อ Fed และลงทะเบียนผู้ซื้อในฐานะเจ้าของใหม่ คุณจะถูกขอให้ระบุสัญญาในสามสำเนาแผนอพาร์ทเมนท์กรรมสิทธิ์ของผู้ขายในอพาร์ตเมนต์สารสกัดจากหนังสือบ้านสำเนาหนังสือเดินทางการกระทำที่ได้รับการยอมรับและใบเสร็จรับเงินและได้รับการชำระเงิน หน้าที่ของรัฐ มันเป็น 1,000 รูเบิล เมื่อเจ้าของใหม่ได้รับใบรับรองการลงทะเบียนของรัฐแทร็กสามารถถือว่าเสร็จสมบูรณ์ เฟดจะออกประจักษ์พยานภายในสามสิบวัน
8
หากคุณถูกนำเสนอส่วนหนึ่งของวัตถุซึ่งแบ่งออกเป็นเปอร์เซ็นต์อัตราส่วนคุณจะไม่สามารถใช้งานได้ แต่คุณมีโอกาสได้รับเงินสำหรับส่วนนี้ หากคุณไม่สามารถรับเงินโดยสมัครใจติดต่อศาล คุณจะจ่ายจำนวนเงินที่จำเป็นในการบังคับลำดับ
กระบวนการขายเครื่องใช้ไฟฟ้าง่าย ลบเพียงตัวเดียวเท่านั้นที่สามารถเรียกว่าค่าใช้จ่ายเวลาสูง หากคุณแพงเกินไปถึงเวลาของคุณติดต่อ บริษัท พิเศษซึ่งพนักงานจะออกสัญญาและลงทะเบียนเจ้าของใหม่ คุณต้องหาผู้ซื้อและให้เอกสาร
0
2182
ขอบคุณมากสำหรับอัลกอริทึมการซื้อแบบทีละขั้นตอน! ผู้ซื้อให้กับ Avito อย่างรวดเร็วและคนรู้จัก แต่หลายคนเครียดเมื่อพูดถึงความตั้งใจที่จะขายผ่านการบริจาค ตอนนี้ลงทะเบียนเจ้าของใหม่ในอพาร์ตเมนต์ หากไม่มั่นใจในความสามารถของคุณให้เช่าทนายความ ดังนั้นเงินและเส้นประสาทจะมีความกังวลมากขึ้น
ใช่มันเป็นเรื่องน่าเสียดายที่ฉันไม่เห็นบทความนี้มาก่อนฉันจะช่วยฉันได้มาก สามีของฉันและฉันขายอพาร์ทเมนต์ของขวัญ แต่ไม่ได้ใช้ความช่วยเหลือจากหน่วยงานหรือนายหน้าแต่ละราย ฉันเชื่อว่ามันไม่มีความหมายและจ้างทนายความและใช้ในการสร้างกระบวนการขายที่เหมาะสม เราใส่โฆษณาและจากนั้นผู้ซื้อเท่านั้นที่เรียกเราและตรวจสอบอพาร์ทเมนท์ เรากำหนดทุกอย่างที่เกี่ยวข้องกับอพาร์ทเมนท์ที่ขายเช่นกันโดยตรงป้า - A-Tet \u200b\u200bกับผู้ซื้อ ที่นั่นมีผู้ซื้อที่ดึงดูดเราสองสามเดือนที่ผ่านมาจาก Avito หนึ่งในไม่กี่คนที่รับรู้การขายที่คล้ายกัน