Hur skyddar du dig själv när du säljer lägenheter

Det antas att oftast bedrägeriet hålls av säljaren av lägenheten. Faktum är att var och en av parterna är lika villkor. Hur skyddar du dig själv när du säljer lägenheter?

För att inte vara i en situation där affären är inramad, och köparen inte ger pengar, är det först överens om metoden för deras lagring tills dokumenten utfärdas. Det perfekta alternativet när varje sida kommer att skyddas lika - tilldela bevarandet av beloppet till tredje ointresserade personer (sätt i banken till ett specialkonto, lämna fastighetsmäklare). Samtidigt borde båda sidorna lita på dem.

Godkänn inte de frestande förhållandena. Ofta kan du stöta på en situation där säljaren erbjuds istället för att köpa en lägenhet att omedelbart, ta bort den till ett mycket fördelaktigt pris, gradvis engagerade i utfodringspapper. Samtidigt är borttagningsperioden vald från sex månader till ett år, och från säljaren begärs dokument om en lägenhet och ett pass (dess kopia). Under den här tiden kan den framtida köparen som har en husbok i hans händer, privatisera lägenheten. Att bevisa olagligheten av fastighetsregistrering i det här fallet kommer att vara mycket problematisk, eftersom säljaren ska kontakta de speciella organen efter minst sex månader.

Utsläpp inte den allmänna fullmakten för utformningen av transaktionen med misstänkta företag och personer som du inte litar på. Ganska enkelt, ha en gen. Herbalism, gör en affär utan dig.

Var ärlig! Det finns två priser på fastighetsmarknad och bedömning av BTI. Om du är överens om att spara pengar på betalning av skatter och kommissionens notarie för att utfärda ett avtal med en uppgift om beloppet endast på bedömningen av BTI, som ofta är lägre än marknaden, har du en chans att bara få det här beloppet , istället för överenskomna. Om du redan kommer till ett sådant steg, låt köparen skriva ett kvitto som du behöver den saknade delen av beloppet.

För att spara på utgifterna för konstruktionen kan en av villkoren för försäljning anges gemensamma kostnader.

Med eventuella kontanttransaktioner bör du alltid vara vaksam. Kontakta dina bekanta om det notarie som du planerar att hantera, ingen ger ditt pass och några dokument!