Ako sa chrániť pri predaji apartmánov

Predáva sa, že najčastejšie sa podvody v držbe predávajúceho bytu. Každá zmluvná strana je v skutočnosti rovnaká. Ako sa chrániť pri predaji apartmánov?

Aby sa nebola v situácii, keď je dohoda zarámovaná, a kupujúci nedáva peniaze, najprv sa dohodnem na spôsobe ich skladovania, kým sa dokumenty nevydajú. Ideálna možnosť, keď bude každá strana chránená rovnako - zveriť na zachovanie sumy na tretie nezaujaté osoby (uvedené do banky na osobitný účet, opustiť realitných kancelárií). Zároveň by im mali dôverovať obe strany.

Nesúhlasia s podmienkami lákavosti. Pomerne často sa môžete stretnúť s situáciou, keď je predávajúci ponúknutý namiesto nákupu bytu okamžite, odstrániť ho za veľmi priaznivú cenu, postupne sa zapájajú do kŕmnych papierov. Zároveň je doba odstránenie je vybraný od šiestich mesiacov do jedného roka, a od predávajúceho, dokumenty sú požiadaní o byte a cestovný doklad (jeho kópia). Počas tejto doby, budúci kupujúci, ktorý má domové knihu v ruke, môže privatizovať bytu. Preukázanie protiprávnosti registráciu nehnuteľností v tomto prípade bude veľmi problematické, pretože predávajúci kontaktovať osobitné orgány najmenej počas šiestich mesiacov.

Neodhazovat generálny plnej moci k návrhu transakcie s podozrivými spoločnosťami a osobami, nemáte naozaj dôverovať. Docela jednoducho, ktoré majú gén. Herbalism, aby dohodu bez teba.

Buď úprimný! K dispozícii sú dve ceny nehnuteľností - trhu a hodnotení BTI. Ak budete súhlasiť, ako ušetriť peniaze na platenie daní a poplatkov a provízií notár vydať súhlas s uvedením sumy len na posúdenie BTI, ktorá je často nižšia ako trhová, potom máte šancu získať len túto čiastku namiesto súhlasil. Ak ste už bude k takémuto kroku, potom nech je kupujúci napísať potvrdenku, ktorú potrebujete chýbajúcu časť tejto sumy.

Ak chcete ušetriť na výdate na dizajn, jedným z podmienok predaja môže byť špecifikované spoločné výdavky.

S akými hotovostnými transakciami by ste mali byť vždy ostražití. Obráťte sa na svojich známych o notároch, na ktoré plánujete zvládnuť, nikto neposkytuje váš pas a akékoľvek dokumenty!