Ak ste dal byt a máte potvrdenie o vlastníctve, máte právo ním disponovať podľa vlastného uváženia. Ak chcete predať byt čo potrebujete nájsť kupca, aby balík potrebných dokumentov a zaregistrovať zmluvu.
1
Implementovať predložený majetok, je nutné uzavrieť zmluvu v súlade s platnou legislatívou. Pripravte si cestovný pas a potvrdenie o vlastníctve objektu. Kontaktný technickým vybavením kancelárie a informovať svojho zámeru. Budete požiadaní, aby napísali žiadosť o katastrálnych výkazov.
2
Po tom, obráťte sa na varnú dosku. Zapísať všetkých ľudí predpísané od objektu, ktorý chcete predať. Je potrebné vydať výpis z osobného účtu a Dom knihy.
3
Ak ste boli prezentované iba časť bytu, ktorý je rozdelený do podielov v naturáliách, spolu s notárom, aby oznámenie o predaji svoj podiel. Poslať ju spolumajiteľov doporučenou poštou. Každý z nich má právo vykúpiť podiel v lehote tridsiatich dní. Ak tomu tak nie je využiť svoje právo, môžete predať podiel akéhokoľvek kupujúceho.
4
Dbajte na to, že byt vyzerá čistý a uprataný. Skontrolujte, či žeriavy, dvere, okná, atď. Fungujú dobre. Ak je to potrebné, vykonať drobné opravy. Dať všetky priestory v poriadku. Vytvorte komfortné prostredie v ňom a pridajte niekoľko svetlé predmety - vankúše, vázy, atď Robí drahé opravy nedáva zmysel - tento podnik sa neoplatí seba.
5
Ak chcete predať byt sami, umiestnite reklamy do médií. Ak chcete nájsť kupujúceho čo najrýchlejšie, vyberte si niekoľko spôsobov - noviny, internet, letáky, reklamy na doskách atď. Môžete tiež zveriť predaj bytu do realitnej kancelárie. V tomto prípade vyberte spoľahlivú spoločnosť (s licenciou), dobrým realitným kanceláriám a uzavrieť dohodu. Ak plánujete presunúť do inej oblasti, dajte mi vedieť realitnej kancelárie. V tomto prípade môžete zvážiť možnosti výmeny, ktoré ušetrí čas na registráciu a návrh nového majetku.
6
Keď sa zistí kupujúci, uzatvorte zmluvu o predaji alebo barter s ním (ak urobíte výmenu). Musí nevyhnutne obsahovať pasové údaje strán, podrobný opis bytu a jeho náklady. Tiež ukazujú, že nikto iný žije v byte a nie je registrovaný. V zmluve o výmene musí druhá strana poskytnúť rovnaké údaje o svojom byte. Investovať do zmluvných dokumentov potvrdzujúcich právomoci strán transakcie. Potom urobte akt prijatia a prenosu.
7
Nezabudnite kontaktovať Fed a zaregistrujte kupujúceho ako nového majiteľa. Budete vyzvaní, aby ste poskytli vyhlásenie, zmluvu v troch kópiách, bytový plán, vlastníctvo predávajúceho na byt, extrakt z domu knihy, kópie pasov, akt prijatia a prijatia a prijatia platby štátnej povinnosti. Je to 1000 rubľov. Keď nový majiteľ dostane osvedčenie o registrácii štátu, môže byť skladba považovaná za úplne dokončenú. Fed vydá svedectvo do tridsiatich dní.
8
Ak ste boli prítomní súčasťou objektu, ktorý je rozdelený na percentuálny pomer, nemôžete ho implementovať. Ale máte možnosť získať peniaze na túto časť. Ak nemôžete získať peniaze dobrovoľne, obráťte sa na súd. Budete platiť potrebné množstvo v nútenej objednávke.
Proces predaja spotrebiča je jednoduchý. Jediný mínus sa môže nazývať vysoké časové náklady. Ak ste príliš drahý do svojho času, obráťte sa na špecializovanú spoločnosť, ktorej zamestnanci vydajú zmluvu a zaregistrujte nový majiteľ. Musíte nájsť kupujúceho a poskytnúť dokumenty.
Ďakujeme za krok-by-krok nákup algoritmus! Rýchlo boli kupujúci do Avito a na známych, ale mnohí namáhaní, keď hovorili o úmysle predať darovaním. No, teraz registráciu nového majiteľa v byte. Ak nie ste si istí vo svojich schopnostiach, najať právnikov. Takže peniaze a nervy budú viac znepokojení.
Áno, je to škoda, že som tento článok predtým neuvidím, pomohol by som mi veľmi veľa. Môj manžel a ja som predal darčekový byt, ale nepoužil pomoc agentúr alebo jednotlivých realitných kancelárií. Verím, že je to bezvýznamné a najať právnika, a používa sa na vytvorenie správneho predajného procesu. Dodávame reklamy, a to len potom kupujúci nás zavolali a skúmali byt. Stanovili sme všetko, čo sa týka apartmánu predaného, \u200b\u200bpriamo teta-a-tet s kupujúcim. Tam bol kupujúci, ktorý nás odvolával pred pár mesiacmi z Avito. Jedna z mála, ktorá adanedly vnímala podobný predaj.
0
2182
Ďakujeme za krok-by-krok nákup algoritmus! Rýchlo boli kupujúci do Avito a na známych, ale mnohí namáhaní, keď hovorili o úmysle predať darovaním. No, teraz registráciu nového majiteľa v byte. Ak nie ste si istí vo svojich schopnostiach, najať právnikov. Takže peniaze a nervy budú viac znepokojení.
Áno, je to škoda, že som tento článok predtým neuvidím, pomohol by som mi veľmi veľa. Môj manžel a ja som predal darčekový byt, ale nepoužil pomoc agentúr alebo jednotlivých realitných kancelárií. Verím, že je to bezvýznamné a najať právnika, a používa sa na vytvorenie správneho predajného procesu. Dodávame reklamy, a to len potom kupujúci nás zavolali a skúmali byt. Stanovili sme všetko, čo sa týka apartmánu predaného, \u200b\u200bpriamo teta-a-tet s kupujúcim. Tam bol kupujúci, ktorý nás odvolával pred pár mesiacmi z Avito. Jedna z mála, ktorá adanedly vnímala podobný predaj.