Cum sa te protejezi atunci când vânzarea de apartamente

Se crede că cel mai adesea frauda este ținută de vânzătorul apartamentului. De fapt, fiecare dintre părți este în termeni egali. Cum să vă protejați când vindeți apartamente?

Pentru a nu fi într-o situație în care tranzacția este încadrată, iar cumpărătorul nu oferă bani, mai întâi de acord cu privire la metoda depozitării lor până la lucrările. Opțiunea ideală atunci când fiecare parte va fi protejată în mod egal - încredințată la păstrarea sumei celei de-a treia persoane neinteresate (puse în bancă la contul special, părăsi agenții imobiliari). În același timp, ambele părți ar trebui să aibă încredere în ele.

Nu sunt de acord cu condițiile tentante. Destul de des, puteți întâlni o situație în care este oferit vânzătorul în loc să cumpere un apartament pentru imediat, scoateți-l la un preț foarte favorabil, implicat treptat în documentele privind corespondența proprietății. În același timp, termenul este ales de la șase luni la un an, și de la vânzător, documentele se solicită un apartament și un pașaport (copie). În acest timp, viitorul cumpărător care are o carte de casă în mâinile lui, poate privatiza apartamentul. Dovedând ilegalitatea înregistrării imobiliare în acest caz va fi foarte problematică, deoarece vânzătorul se aplică organelor speciale după cel puțin șase luni.

Nu deversați puterea generală de avocat pentru a face o tranzacție cu firme suspecte și persoanele care nu au încredere într-adevăr. Destul de simplu, având o genă în brațele lui, face o înțelegere fără tine.

Fii cinstit! Există două prețuri pentru piața imobiliară și evaluarea BTI. Dacă sunteți de acord să economisiți bani cu privire la plata impozitelor și notarului Comisiei pentru a face un acord cu o indicație a sumei numai la evaluarea BTI, care este adesea mai mică decât piața, atunci aveți șanse să obțineți numai această sumă, în loc de convenit. Dacă deja veți merge la un astfel de pas, lăsați cumpărătorul să scrie o chitanță că aveți nevoie de partea lipsă a sumei.

Pentru a economisi costurile de eliberare, unul dintre condițiile de vânzare pot fi specificate cheltuielile comune.

Pentru orice tranzacții cu bani, ar trebui să fiți întotdeauna vigilenți. Consultați cunoștințele despre notarul, la care intenționați să vă ocupați, nimeni nu dați pașaportul și niciun document!