Odată cu creșterea bunăstării, de multe ori oamenii încep să se gândească la investiții de investiții profitabile. În mod tradițional conduce piața imobiliară în acest domeniu. În fiecare an, cetățenii ruși investesc în achiziționarea de apartamente și case în străinătate fondurilor lor în scopul de a câștiga bani sau de a obține un avantaj pentru schimbarea cetățeniei. Din ce în ce, ei încep să fie interesați cum să cumpere un apartament în Praga, care este Mecca pentru turisti de pelerinaj din întreaga lume.
1
În Republica Cehă, Comisia a agenției Agent imobiliar plătește vânzătorului. Acesta este de aproximativ 3% și inclusă în costul de locuințe. Ar trebui să găsiți imediat agenția imobiliară, cu o bună reputație și de a le încredința să efectueze o afacere, din moment ce nu poartă nici cheltuieli, iar dacă ați cumpărat un apartament fără un intermediar, vânzătorul va lăsa doar 3%.
2
Pentru a începe cu, o necesitate nerezidentă de a alege un obiect și să facă o sumă ipotecare de 10% din valoarea sa. Acordul de rezervare este executată în continuare, în care sunt prevăzute condițiile tranzacției viitoare.
3
Următorul pas este de a semna contractul de vânzare și de transfer de bani pentru stocarea unui notar. Pentru a finaliza procedura și se transferă instrumentele către vânzător, trebuie să vă înregistrați un acord în cadastrul imobiliar. De obicei, procedura este de la unu la șase luni.
4
Prin achiziționarea imobiliare din Praga, cumpărătorul nu plătește nici taxe în cazul în care este obiectul pieței secundare. Piața primară va trebui să plătească TVA-ul de 10% din valoarea tranzacției pentru apartamente la 120 mp si 20% pentru apartamente mai mult de 120 mp Costurile suplimentare ale cumpărătorului includ plata serviciilor notariale (aproximativ 1% din prețul apartamentului) și taxa de înregistrare (0,02%).
5
Anual impozitul pe bunuri imobiliare depinde de suprafața și localizarea obiectului. Tarife aproximative de la 1 la 50 de coroane pe metru pătrat.
6
Poti cumpara un apartament cu 2 camere in Praga, în stare bună, în medie, la un pret de 75.000 de euro. Analiștii prevăd că, în ciuda prăbușirea prăbușirea prețurilor în criză, acum costul de bunuri imobiliare în Republica Cehă va crește numai.
Dacă aveți de gând să închirieze locuințe pentru chirie, atunci valoarea taxei va fi de 15% din profitul pentru un individ și de 19% pentru legal. Dacă aveți de gând să cumpere un apartament în Praga pentru cazare personal, este în valoare de conștient de faptul că cehii nu sunt foarte mândru de vizitatori din țările CSI și la mai adânci caracteristicile acestei țări.
Partajați sfaturi:„Cum de a cumpăra un apartament în Praga“
0
1562
