Dacă sunteți speriat de vânzarea și vânzarea de terenuri de pe piața secundară, există o opțiune pentru a valorifica terenurile la administrația locală. În această metodă, masa de avantaje: garanții legale de siguranță, nici reclamații și „steril“ de la proprietarul anterior.
1
În primul rând, este necesar să contactați administrația locală cu o declarație cu privire la dorința de a dobândi un teren și să solicite să se clarifice modalitățile posibile să-l cumpere. În declarație, precizează, în ce scop ați achiziționat, de exemplu, în construcție de locuințe individuale, grădinărit sau depuneri. De asemenea, descrie dimensiunea dorită, locația, precum și statutul juridic al proprietății terenurilor.
2
Examinarea cererii dumneavoastră poate lua o lungă perioadă de timp, ca urmare, șeful administrației va decide sub forma unei decizii cu rezultatul. În caz de refuz, această hotărâre și extract indicând motivele de refuz pot fi folosite în instanță în cazul în care puteți contesta această decizie. Baza de refuz este, de exemplu, lipsa de zone libere pe suprafața declarată sau în cazul în care activitatea este interzisă în zonele potrivite pentru tine.
3
Uneori, cu privire la decizia de a vinde site-ul afectează, dacă sunteți localnici sau nu. Pentru cetățenii care locuiesc permanent în regiunea lor este o prioritate pentru a primi terenuri libere. Privilegiile sunt oferite următoarelor categorii de cetățeni: care trăiesc în situații de urgență și case, persoanele cu handicap și participanților la al doilea război mondial, familii mari și alte persoane care au nevoie dărăpănată. Această listă este aprobată de putere regională.
4
Dacă nu există nici o dorință de a aștepta rândul ei sau pentru tine pentru orice motiv, parcela liberă nu este stabilită, va trebui să răscumpere pământul. Costul este stabilit de regiune și depinde de mai mulți factori. Cu o decizie pozitivă a administrației municipale pentru a vinde site-ul, veți primi un pachet de documente care trebuie să coordoneze în organele de arhitectură și planificare urbană, incendiu și supraveghere sanitară, precum și în serviciul protecției naturii și monumente de istorie și cultură. În fiecare caz, veți primi un document cu o concluzie, semnătura capului și sigiliul.
5
Este posibil să se utilizeze pe deplin site-ul numai după contactarea serviciului de cadastru federale. Experții vor efectua măsurătorile necesare și de a determina limitele site-ului asupra naturii, după care vă va oferi documente de confirmare.
6
Acum este necesar să se înregistreze lotul de pământ în camera de înregistrare pentru înregistrarea dreptului de proprietate a acesteia.
După trecerea toate etapele procesului complex și supărătoare de înregistrare a terenului de proprietate, vă puteți simți în cele din urmă te de proprietarul de proprietate asupra terenurilor. Acum, toate deliciile și posibilitățile de utilizare și eliminare a site-ului sunt deschise.
Partajați sfaturi:„Cum să cumpere terenuri de la administrația“
0
3707
