Cum să cumpărați un garaj într-o cooperativă

Pentru a evita situațiile controversate privind problemele legate de garajul achiziționat în cooperativă, fac acordul și proprietatea în timp util și corect. Verificați cu atenție toate documentele, altfel riscă să pierdeți bani.

Cu o întâlnire personală cu comandantul garaj, verifica disponibilitatea și acuratețea documentelor pentru garaj, și anume: pașaportul cadastru, vehiculul la garaj, certificatul de proprietate al acesteia, compara datele indicate acolo cu Vanzatorului pașaport. În cazul în care dreptul de proprietate se emite pentru mai multe persoane, proprietarii rămași ar fi emis un vânzător notarizate autorizații pentru vânzarea unui garaj (art. 244 din Codul civil al Federației Ruse). Dacă data certificatului de proprietate ulterior este data înregistrării căsătoriei în pașaport garajului vânzătorului, de asemenea, cere permisiunea de a vinde notarial de la soțul său (art. 256 din Codul civil al Federației Ruse).

Pe baza datelor tuturor documentelor de mai sus, efectuați un acord de cumpărare și vânzare imobiliar, în acest caz al garajului. Contractul trebuie să conțină date exhaustive, atât cu privire la garaj și vânzătorul acesteia. Doar în cazul în care, să-l în trei exemplare, din moment ce președintele cooperativei poate solicita o copie de el însuși.

Odată cu contractul de cumpărare și vânzare și pașaportul dvs., vă rugăm să contactați același proprietar de garaj la președintele cooperativei. Dacă nu există arierate în garaj în fața cooperativei, președintele vă va oferi un formular și o cerere de eșantionare pentru intrarea în cooperativă. După întâlnirea acționarilor cu privire la intrarea dvs., președintele va scrie un pașaport garaj în numele tău, un pașaport într-o cooperativă, o carte de membru, o carte de plată pentru energia electrică și va asigura tot acest sigiliu al unei cooperative.

Deja fără un președinte, singur sau cu martori, pe măsură ce sunteți de acord cu vânzătorul, semnați un act de primire a garajului și va conta cu proprietarul anterior. În viitor, prezența lui nu mai poate fi necesară.

Contactați ITO în departamentul de primire a persoanelor fizice pentru a aranja un pașaport cadastru pe garaj de capital. Apoi, cu toate documentele, vin la serviciul federal de înregistrare, se aplică pentru înregistrarea dreptului de proprietate pe baza contractului de vânzare.

În cazul în garaj nu a fost eliberat în proprietate, l-am cumpărat, vei deveni un membru al cooperativei, și va fi o responsabilitate pentru plata taxelor de membru. De fapt, acest lucru va însemna că da bani către vânzător, nu plătești nici o proprietate, dar plătesc numai pentru o parte din contribuțiile de membru la aceeași sumă.