La achiziționarea unui apartament în străinătate, în ultimii ani, un număr tot mai mare de concetățenii noștri este conceput. suflete Cineva un alt climat, cineva atrage o economie mai dezvoltată, cultura, infrastructura ... Fie că aceasta poate, înainte de locuințe de cumpărare în străinătate, aceasta este în valoare de cântărire toate „pentru“ și „contra“ și să studieze cu atenție problema.
1
În primul rând, alegerea țării în care aveți de gând să cumpere bunuri imobiliare, să învețe legislația. În multe state, locuințe nu vă dau dreptul de a obține în mod automat un permis de ședere. Pentru a trăi într-o astfel de țară o să trăiască într-o astfel de țară, veți avea nevoie de o viză de imigrare. Sa este legată de obținerea de investiții în economia de stat sau cu deschiderea propriei sale societăți comerciale.
2
Este demn de tratarea cu atenție tendințele de pe piața imobiliară din regiune pe care te-ai uitat la. În cazul în care există un număr mare de clădiri libere, cel mai probabil, în viitor, acest lucru va duce la un colaps preț imobiliar. Puteți pierde o parte considerabilă a fondurilor. Poate că merită să ne gândim din nou și uite după cazare în zona în care se resimte lipsa de șantier. În acest caz, veți fi câștigat, deoarece costul de apartamente într-un astfel de loc o va crește.
3
În cele din urmă a determinat cu țara și regiunea, puteți începe căutarea unui obiect adecvat. Previzualizare puteți obține de pe Internet. Și după aceea, pentru a merge la locul de cumpărare. Este recomandabil să caute ajutor în agenție imobiliară. Puteti în compania internă, dar mai bine și mai ieftin în cea locală. Dacă aveți dificultăți cu o limbă străină, nu regret bani pe traducător - ar trebui să știi exact ce vorbim despre negocieri. Nu fi leneș pentru a examina cât mai multe apartamente posibil și comparați costul. Acest lucru va ajuta determina alegerea în cele din urmă.
4
Aflați în ce condiții vă sunt oferite pentru a achiziționa bunuri imobiliare - privind drepturile unui chiriaș pe termen lung sau în posesia deplină. Și, de asemenea, să specifice dacă alte persoane să fie acceptată în încheierea contractului, în plus față de vânzător și cumpărător. În plus, precizează condițiile pe care le poate refuza tranzacția cu pierderi minime din partea ta.
5
Textul mustului contractului indică cu exactitate costul apartamentului. De asemenea, afla ce cheltuieli suplimentare pe care le va trebui să plătească. Acestea pot fi diferite taxe, impozite, costul serviciilor de agenți imobiliari și agenții. Adesea, aproximativ 15% din costul tranzacției ia cu privire la aceste costuri.
6
În continuare, trebuie să obțineți o licență pentru achiziționarea de locuințe în străinătate la banca de stat din țara voastră, în caz contrar nu va fi capabil de a transfera bani de la un alt stat. Pentru a obține o licență, ar trebui să scrie o declarație de aplicare, pentru a atașa un contract de vânzare (înregistrat anterior în guvernele locale), certificatul de înregistrare imobiliare și primirea de plată a taxei pentru licența primită.
7
Pentru a vă proteja de riscurile posibile, în ansamblu de locuințe achiziționate. Și, de asemenea, nu uita de plata lunara a serviciilor de utilități, care de multe ori în străinătate nu sunt ieftine.
Pentru a vă asigura că aveți nevoie să cumpere anumite metri pătrați străine, ar trebui să închirieze locuințe pentru un timp, de a trăi, ieși și de a rezolva în cele din urmă - este în valoare jocul de lumânare ...
Partajați sfaturi:„Cum să cumpere un apartament în străinătate“
0
2353
