Muntenegru este o țară frumoasă în care doriți nu numai să vă relaxați, ci și să trăiți în mod constant. Iată câțiva factori majori de știut când cumpără bunuri imobiliare în această țară.
1
La începutul alegerii imobiliare, ar trebui să decideți oriunde doriți să aveți propriul apartament sau casă. Unii sunt interesați de zona stațiunii, cealaltă - un loc liniștit de la turiști. Dar oriunde doriți să trăiți - procesul de hârtie de pretutindeni este același.
2
Achiziționarea de locuințe în Muntenegru - procesul este sigur și mai simplificat posibil. Datorită legii existente privind atragerea investițiilor străine în țară, orice persoană poate achiziționa locuințe în Muntenegru. După ce vă alegeți o casă sau un apartament și să decideți asupra agenției prin care veți efectua o afacere, trebuie să deschideți un cont într-una din băncile locale. Pentru a deschide un cont, este nevoie de un pașaport valabil.
3
Înainte de a trece la proiectarea documentelor principale, probabil că trebuie să faceți un depozit mic. După ce ați făcut acest lucru, confirmați severitatea intențiilor dvs. și, de asemenea, eliminați pe oricine achiziționarea casei alese de o altă persoană. În viitor, cantitatea de depozit va începe în suma totală a tranzacției și, în cazul în care vânzătorul din orice motiv refuză vânzarea - cantitatea de depozit este returnată în contul dvs. în două ori.
4
După ce ați depus, veți primi o chitanță de la vânzător pentru ao primi. După primirea acestuia, va trebui să încheiați un acord preliminar privind achiziționarea și vânzarea de locuințe cu vânzătorul. Aceste contracte sunt emise la avocații locali și conțin informații despre obiectul tranzacției și valoarea acestuia. Pentru concluzia sa, vi se va cere să furnizați un pașaport și fotocopie.
5
Pentru a încheia un contract de bază pentru achiziționarea imobilului dorit, vânzătorul trebuie să vă dea un document, indicând dreptul de proprietate asupra locuințelor și un extras din registrul de stat al imobilului. Concluzia unui astfel de acord trebuie pusă în aplicare în instanța de judecată sub prezența obligatorie a judecătorului.
6
Ultima etapă a tranzacției de cumpărare și vânzare este înregistrarea Tratatului privind achiziționarea de bunuri imobiliare în instanță. După ce semnăturile cumpărătorului și vânzătorului sunt livrate, acestea sunt legate de sigiliul instanței, iar acordul este considerat în cele din urmă decorat. Puteți să vă plătiți numai noua locuință. Dacă nu plătiți întreaga sumă, minus garanția plătită anterior, în termen de 30 de zile de la data semnării contractului în instanță, vânzătorul are dreptul de a rezilia tranzacția și de a se lăsa depozitul obținut.
7
După primirea sumei convenite, vânzătorul vă oferă o primire adecvată și semnați o cerere de schimbare a proprietarului într-un singur registru cadastral. Procedura de modificare a registrului durează aproximativ o lună. După această perioadă, veți deveni un proprietar complet al locuințelor în Muntenegru.
Urmați această instrucțiune mică și vă puteți cumpăra liber o casă în Muntenegru.
Partajați sfaturi:"Cum să cumpărați un apartament în Muntenegru"
0
1361
