Cottage este o alternativa excelenta la praf urban și forfotă. Dar pentru o vacanță cu drepturi depline, casa de țară trebuie să îndeplinească toate nevoile și dorințele proprietarului lor. Prin urmare, avem nevoie de anumite cunoștințe care să contribuie la achiziționarea de bunuri imobiliare rapid, profitabile și în același timp să nu vină.
1
Când ideea de a cumpăra o cabană a provenit doar, decideți imediat: doriți o clădire rezidențială gata sau un șantier gol? În ultimul caz, veți economisi în mod semnificativ, dar fiți pregătiți pentru investiții financiare mari la intrarea casei. Terenul „gol“ este în valoare de cumpărare numai în prezența comunicațiilor elementare, în caz contrar, costul va fi ulterior de trei ori.
2
Apoi, marcați distanța admisă de oraș. Desigur, profunzimea este renumită pentru o excelentă ecologie și o natură neatinsă, dar sunteți gata să petreceți mult timp și bani pe drum de fiecare dată? Distanța optimă la cabana este considerat a fi 10-20 km de caracteristica orasului. Cântărește toate argumentele pentru "pentru" și "împotriva", apoi alegeți cea mai potrivită opțiune pentru dvs.
3
De asemenea, merită să ne gândim la sat. În cooperativele țării, este ușor să cumpărați un complot și, de obicei, nu există probleme cu documentele. În sat găsi vânzătorul nu este atât de simplu, pe lângă asta, bunicii pot avea o proprietate pentru lucrări ... Avantajul satului este că proprietatea ta tot timpul anului sub supravegherea vecinilor vigilent, ceea ce nu se întâmplă în grădină Parteneriat.
4
Căutați un obiect începe de la cele mai simple - anunțuri din ziare și pe site-uri (de exemplu, naydidom.com., rusia.est.ua., avito.ru.). Pentru o mai mare eficiență și plasați anunțul achiziționării de cabane. În text, specificați caracteristicile dorite ale Phasenului: suprafața totală, infrastructura, prezența clădirilor și așa mai departe. Să accentueze cuvântul "ieftin". Acest lucru va configura vânzător la un apetit de numerar moderat și vă va salva pentru a salva unele sume.
5
Când am găsit o opțiune interesantă și sunteți gata să contactați proprietarul de proprietate, în ton extrem de calm. Chiar dacă oferta pare perfectă, nu raportează acest lucru către vânzător, nu exprimă bucurie și soluție solidă pentru a face față. Să o persoană cred că ați văzut o mulțime de site-uri similare și până în prezent. Deci, a pus bazele unei negocieri bune.
6
Pentru a nu să-și petreacă timpul înapoi, în timpul primei conversație telefonică, asigurați-vă că pentru a afla punctele cheie:
În ce stare de casă și cât timp nu trăiește în ea. În cazul în care chiriașii sunt lipsesc în termen de 2-3 ani sau mai mult este un semn rău.
comunicații Dacha (apă, lumină, gaz), clădiri economice sunt echipate cu comunicații.
Care este aria întregii zone și în special grădină.
Există o pădure din apropiere, râu. Prea aproape cartier cu rezervor este inundațiile de primăvară periculoase. Amplasarea aproape de terenurile arabile este plină de zgomot de mașini și praf agricol.
7
Contractarea reuniune, să solicite vânzătorului să pregătească documentele pentru proprietate. Tu le va studia la fel de bine ca dacha în sine, astfel încât nu există nici o problemă atunci când cumpărare. Lucrarea principală este un îndrumar pentru terenuri. În cazul în care vânzătorul constă (sau a constat), în căsătorie și cabana achiziționate de capital exacte în comun, este necesară o permisiune scrisă de vânzare. Punctul controversat este, de asemenea, un copil minor dischargeed, care este acum în locuri în închisoare. Și, desigur, uita-te la pașaportul proprietarului.
8
Pentru a face o afacere în organism local, Rosreestra veți avea nevoie de:
pașapoartele participanților tranzacției;
un document ghid pe teren;
cumpărare și contractul de vânzare în două sau mai multe exemplare;
recipment cu privire la reglementarea taxei de stat;
alte documente, în cazul unor circumstanțe suplimentare.
Respectarea recomandărilor prezentate, puteți alege cabana perfectă și cumpăra fără probleme. Nu uitați: Infractorii sunt făcute pe cumpărători neatent sau neinregistrate. Acum știi totul despre achiziționarea unei case de țară, datorită căreia face o investiție profitabilă.
0
1360
