Achiziționarea de teren - nu cea mai ieftină opțiune pentru afaceri novice. Cea mai optimă ar fi să închirieze terenuri. Cum se face corect și pentru a evita greșelile?
1
Primul pas - găsi o porțiune adecvată. Fiți atenți la disponibilitatea comunicațiilor și depărtării de așezările umane. Descoperiți nu este dacă sunteți interesat în terenuri aflate în proprietatea sau închiriate. Mai bine să apeleze la autoritățile locale pentru clarificare.
2
Înainte de a face în viitor arendă a terenurilor chiriaș trebuie să producă topografie site-ul și a pus-o pe înregistrarea cadastrală. Pentru a face acest lucru, trebuie să scrie o declarație a Comitetului Land locale. Pentru tine va fi trimis un inginer. El va face măsurătorile site-ul și să emită documentația tehnică.
3
Următorul pas - studii topografice. Pachetul de documentația tehnică furnizată de către inginerul, este transferat la Oficiul Federal pentru tratamentul uniform al terenurilor. După verificarea terenului va fi pus pe seama prin emiterea unui pașaport cadastru pe el. Nu uitați să luați o copie a planului și un extras din pașaport.
4
Contactați autoritățile locale pentru a obține un contract de leasing. Dacă sunteți mulțumit cu termenii contractului - semn. Nu uitați să verificați aspectele financiare: valoarea și frecvența de plată, detaliile beneficiarului. Rețineți că, în cazul în care durata contractului este mai mare de cinci ani, trebuie să vă înregistrați.
5
Un alt mod de a terenurilor de închiriere - participare la licitație. De obicei, pentru terenuri de licitație destinate construcțiilor. Dacă oferi un preț mai bun, atunci pământul va fi în leasing dvs., până când casa nu va fi livrat. Ulterior, va fi posibil să cumpere înapoi.
Înregistrarea de teren de închiriat - un proces laborios, care necesită o cantitate mare de documente și excursie pe jos prin lanțul de comandă. Dacă nu aveți timp pentru acest lucru, puteți contacta compania care este angajată în înregistrarea de închiriere.
0
1227
