Pentru a face o cameră de închiriere, trebuie să treacă prin mai multe etape standard. Totul este extrem de simplu - alege sugestii potrivite, gasiti opțiunile, intră într-un acord cu proprietarul locului vă place și de a face plata pentru prima lună.
1
În mod evident să decidă în ce scop ai de gând să utilizați camera. Poate că doriți să închirieze locuințe, birouri, magazine, subsol, etc. Decide care dimensiunea zonei va fi potrivit pentru tine, în care o parte a orașului va fi o cameră, cât de multe camere ar trebui să fie acolo, ar trebui să existe un Internet, telefon, etc.
2
După aceea, selectați cele mai probabile sugestii. Proprietarii de multe ori puneți-le pe mai multe panouri publicitare pe internet, forumuri și edițiile de imprimare. În ziare puteți găsi oferte în categoria „Real Estate“ și „Rent“. Amintiți-vă că imobiliare este împărțit în comerciale și rezidențiale. Prin urmare, ridica o categorie, care este potrivit pentru tine.
3
Sunt de acord cu proprietarii zonei vă place despre întâlnire, astfel încât acestea să vă arate obiectele. Când le inspecta, asigurați-vă că proprietarii sunt dotate cu autoritatea de a închiria spații. Lăsați-i să vă arate documentele de proprietate a obiectelor sau a procurii. Încercați să aflați cât mai multe informații posibil și verificați-l. Nu este nimic nebun despre asta. Verificați sediul în toate detaliile, astfel încât să nu se poticnească pe „capcanele“ după încheierea contractului. Pune întrebări mele, dacă instalația de aer condiționat funcționează bine, modul în care funcțiile de baie, de ce este cald sau rece in camera, etc.
4
După alegerea opțiunii, puteți trece la încheierea contractului de închiriere. Mulți proprietari de imobiliare comerciale oferă opțiuni standard. Citiți cu atenție documentul și cere să clarifice momentele de neînțeles. Dacă nu vă place ceva, încercați să negocieze și să schimbe sau să șteargă anumite dispoziții.
5
O descriere detaliată a obiectului de leasing trebuie să fie prezent în contractul - numele, scopul funcțional, adresa, etaj, numărul, dimensiunea zona. De asemenea, trebuie să se precizeze mărimea chiriei, termenului de plată și metoda de transferarea acesteia. Nu uitați să stabilească ordinea de schimbare și de reziliere a contractului. În unele cazuri, proprietarii pot solicita un depozit. vorbiți imediat condițiile de restituire de depozit.
6
Dacă doriți să transferați suma de numerar în numerar, cere proprietarului să vă dea o chitanță chitanță. Aboneaza-te contractul și să facă taxa necesară. Acesta va fi perfect dacă faci schimb de bani pe tastele direct în, camera de închiriere, care merge imediat la dispoziția dumneavoastră. Dacă faci un contract pentru mai mult de un an, nu uitați să-l înregistreze în Rosreestre. Pentru a nu pierde timp și bani pentru înregistrare, multe încheie contracte de închiriere de timp de 11 luni, iar apoi le emite din nou.
7
Puteți contacta agenția imobiliară sau alege mai multe organizații. Angajații se găsesc spații adecvate și să le oferi. Acestea vor ajuta, de asemenea competent să elaboreze o afacere și să îl înregistrați. Dacă acționează printr-o organizație specială, riscul de înșelăciune va scădea uneori. La alegerea unui obiect adecvat, da preferință proprietarilor care vor lua bani doar pe faptul de intrare la camera închiriată.
Livrate serios la procedura de elaborare a unui contract de închiriere, astfel încât, în viitor, nu aveți probleme. După încheierea acestuia, camera ar trebui să meargă la tine pe actul de primire și de transmitere. Dacă observați dezavantaje, asigurați-vă că pentru a le reflecta în document, astfel încât proprietarul nu te poate acuza în apariția lor.
Expunem o reclamă pentru închirierea unui birou. Prin Avito, ziarele nu funcționează, de altfel. Am fost recent și un amuzant, și un caz trist: o invită persoană, spune, este necesar la birou, vine, arată, și unul dintre primele întrebări sale în loc de „să discute detaliile legale“, „și nu colectează un duș, apoi angajații noștri vin să lucreze la velah, ar fi încruntată „)))
Christina, ai fost jucat direct) Am auzit despre acest lucru pentru prima dată)) Aparent, se întâmplă ceva. Dar a fost vorba despre birourile cu cabine de duș auzit, chiar a trebuit să fie într-un astfel de timp o. Este bine că, cu angajații mei în acest sens, va fi mai ușor. S-au găsit o cameră bună prin Avito. Sub suma pentru chirie, și chiar și pe plan extern, totul a venit. Adevărat, cu un dulap spațios, am avut încă să se joace.
0
4341
Am luat recent o nouă cameră de depozitare. Mi-a plăcut foarte mult că totul a fost simplu și eliberat rapid.
Și depozitul este protejat?
Expunem o reclamă pentru închirierea unui birou. Prin Avito, ziarele nu funcționează, de altfel. Am fost recent și un amuzant, și un caz trist: o invită persoană, spune, este necesar la birou, vine, arată, și unul dintre primele întrebări sale în loc de „să discute detaliile legale“, „și nu colectează un duș, apoi angajații noștri vin să lucreze la velah, ar fi încruntată „)))
Christina, ai fost jucat direct) Am auzit despre acest lucru pentru prima dată)) Aparent, se întâmplă ceva. Dar a fost vorba despre birourile cu cabine de duș auzit, chiar a trebuit să fie într-un astfel de timp o. Este bine că, cu angajații mei în acest sens, va fi mai ușor. S-au găsit o cameră bună prin Avito. Sub suma pentru chirie, și chiar și pe plan extern, totul a venit. Adevărat, cu un dulap spațios, am avut încă să se joace.