Como se proteger ao vender apartamentos

Acredita-se que na maioria das vezes a fraude é mantida pelo vendedor do apartamento. De fato, cada uma das partes está em igualdade de condições. Como se proteger ao vender apartamentos?

Para não estar em uma situação em que o negócio é enquadrado, e o comprador não dá dinheiro, primeiro concorda com o método de seu armazenamento até que os documentos sejam emitidos. A opção ideal quando cada lado será protegido igualmente - confiar a preservação do valor a terceira pessoas desinteressadas (colocadas no banco para uma conta especial, deixe os corretores de imóveis). Ao mesmo tempo, ambos os lados devem confiar neles.

Não concorde com as condições tentadoras. Muitas vezes, você pode encontrar uma situação em que o vendedor é oferecido em vez de comprar um apartamento para imediatamente, removê-lo a um preço muito favorável, gradualmente envolvido nos papéis de alimentação. Ao mesmo tempo, o período de remoção é selecionado de seis meses a um ano, e do vendedor, documentos são solicitados a um apartamento e um passaporte (sua cópia). Durante este tempo, o futuro comprador que tem um livro de casa em suas mãos, pode privatizar o apartamento. Provando a ilegalidade do registro de propriedade neste caso será muito problemático, porque o vendedor contatar os órgãos especiais após um mínimo de seis meses.

Não descarregue a procuração geral para o desenho da transação com empresas e pessoas suspeitas que você realmente não confia. Bela simplesmente, tendo um gene. Herbalismo, faça um acordo sem você.

Seja honesto! Existem dois preços para imóveis - mercado e avaliar a BTI. Se você concordar em economizar dinheiro com o pagamento de impostos e notário da Comissão para emitir um acordo com uma indicação apenas sobre a avaliação do BTI, que é frequentemente menor que o mercado, então você tem a chance de obter apenas esse valor em vez de concordar. Se você já está indo para um passo, deixe o comprador escrever um recibo que você precisa da parte que falta do valor.

Para economizar nos gastos sobre o design, uma das condições de venda pode ser especificada despesas conjuntas.

Com quaisquer transações em dinheiro, você deve estar sempre vigilante. Consulte seus conhecidos sobre o notário, ao qual você planeja lidar, ninguém dá seu passaporte e quaisquer documentos!