Se você fez um apartamento e tem um certificado de propriedade, você tem o direito de descartá-lo a seu próprio critério. Para vender o apartamento que você precisa para encontrar um comprador, fazer um pacote de documentos necessários e registrar um acordo.
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Para implementar uma propriedade apresentada, é necessário concluir um acordo de acordo com a legislação atual. Prepare um passaporte e certificado de propriedade do objeto. Entre em contato com inventário técnico e informe sua intenção. Você será solicitado a escrever um aplicativo para declarações cadastrais.
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Depois disso, entre em contato com seu fogão. Escreva todas as pessoas prescritas do objeto que você deseja vender. Você deve emitir um extrato da conta pessoal e do livro da casa.
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Se você fosse apresentado apenas parte do apartamento, que é dividido em frações em espécie, juntamente com o notário, faça um aviso de venda de sua parte. Envie-o para co-proprietários por correio registado. Cada um deles tem o direito de resgatar uma participação dentro de trinta dias. Se eles não aproveitam o seu direito, você pode vender uma participação em qualquer comprador.
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Tome cuidado para que o apartamento pareça limpo e arrumado. Verifique se guindastes, portas, janelas, etc. funcionam bem. Se necessário, faça pequenos reparos. Dê todas as instalações em ordem. Crie uma atmosfera de conforto e adicione alguns itens brilhantes - travesseiros, vasos, etc. Fazer queridos reparos não faz sentido - este empreendimento não vai se pagar.
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Se você quiser vender um apartamento, coloque anúncios na mídia. Para encontrar um comprador o mais rápido possível, escolha várias maneiras - jornais, Internet, folhetos, anúncios em placas, etc. Você também pode confiar a venda do apartamento para a agência imobiliária. Nesse caso, selecione uma empresa confiável (com uma licença), um bom corretor de imóveis e entre em um acordo. Se você pretende se mudar para outra área, me avise o corretor de imóveis. Nesse caso, você pode considerar as opções do Exchange, que economizará seu tempo para registro e design de nova propriedade.
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Quando o comprador é encontrado, conclua um contrato de venda ou troca com ele (se você fizer uma troca). Deve necessariamente conter dados do passaporte das partes, uma descrição detalhada do apartamento e seu custo. Também indique que ninguém mais vive no apartamento e não está registrado. No contrato de troca, a segunda parte deve fornecer os mesmos dados em seu apartamento. Investir nos documentos contratuais confirmando os poderes das partes na transação. Depois disso, faça um ato de aceitação e transmissão.
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Não se esqueça de entrar em contato com o Fed e registrar um comprador como um novo proprietário. Você será solicitado a fornecer uma declaração, um contrato em três cópias, um plano de apartamento, a propriedade do vendedor em um apartamento, um extrato do livro da casa, cópias de passaportes, um ato de aceitação e recebimento e recebimento de pagamento de dever do estado. São 1000 rublos. Quando o novo proprietário recebe um Certificado de Registro de Estado, a faixa pode ser considerada totalmente concluída. Fed emitirá um testemunho dentro de trinta dias.
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Se você recebeu uma parte do objeto, que é dividido em proporção percentual, você não pode implementá-lo. Mas você tem a oportunidade de conseguir dinheiro para essa parte. Se você não conseguir dinheiro voluntariamente, entre em contato com o tribunal. Você pagará a quantia necessária em ordem forçada.
O processo de venda de um aparelho é simples. O único menos pode ser chamado de custos de alto tempo. Se você é muito caro para o seu tempo, entre em contato com uma empresa especializada, cujos funcionários emitirão um contrato e registrarão um novo proprietário. Você precisa encontrar um comprador e fornecer documentos.
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Muito obrigado pelo algoritmo de compra passo a passo! Rapidamente eram compradores para avito e sobre conhecidos, mas muitos se esforçam quando falaram sobre a intenção de vender através da doação. Bem, agora registrando o novo proprietário no apartamento. Se não confiante em suas habilidades, alugue advogados. Então, o dinheiro e os nervos estarão mais preocupados.
Sim, é uma pena que eu não vi este artigo antes, eu teria me ajudado muito. Meu marido e eu vemos um apartamento de presente, mas não usei a ajuda de agências ou corretores de imóveis individuais. Acredito que não é sem sentido, e contratar um advogado, e é usado para construir o processo de venda certo. Nós colocamos anúncios, e só então os compradores nos chamavam e examinamos o apartamento. Nós estipulamos tudo relacionado ao apartamento vendido, também, diretamente tia-a-tet com o comprador. Lá, havia um comprador que atraente para nós há alguns meses de Avito. Um dos poucos que adera perceberam uma venda semelhante.
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Muito obrigado pelo algoritmo de compra passo a passo! Rapidamente eram compradores para avito e sobre conhecidos, mas muitos se esforçam quando falaram sobre a intenção de vender através da doação. Bem, agora registrando o novo proprietário no apartamento. Se não confiante em suas habilidades, alugue advogados. Então, o dinheiro e os nervos estarão mais preocupados.
Sim, é uma pena que eu não vi este artigo antes, eu teria me ajudado muito. Meu marido e eu vemos um apartamento de presente, mas não usei a ajuda de agências ou corretores de imóveis individuais. Acredito que não é sem sentido, e contratar um advogado, e é usado para construir o processo de venda certo. Nós colocamos anúncios, e só então os compradores nos chamavam e examinamos o apartamento. Nós estipulamos tudo relacionado ao apartamento vendido, também, diretamente tia-a-tet com o comprador. Lá, havia um comprador que atraente para nós há alguns meses de Avito. Um dos poucos que adera perceberam uma venda semelhante.