Entre todos os benefícios materiais, o conforto de vida necessário, o mais valioso em todos os sentidos, talvez, é considerado habitação (apartamento, casa, parcela, etc.). Dado o nível médio de renda de um cidadão comum, você pode concluir com segurança: nem todos podem comprar uma casa por dinheiro. Na maioria dos casos, as pessoas preferem usar serviços de empréstimo hipotecário. Mas, neste caso, existem muitos momentos e medos controversos: se o mutuário é um proprietário completo se ele puder descartar sua propriedade por seu próprio pedido?
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Claro, adquirir uma casa na hipoteca, você se torna seu dono. Mas, devido ao fato de ser sobrecarregado por um empréstimo por um período de 5 a 15 anos, você não tem o direito de produzir quaisquer manipulações financeiras com ele sem permissão de uma instituição financeira. Se estiver planejado vender uma casa em uma hipoteca, em primeiro lugar, é necessário notificar o Banco que lhe concedeu uma hipoteca de longo prazo.
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Um resultado positivo em sua situação só pode acontecer em dois casos. Primeira opção: você quer melhorar suas condições de vida vendendo um apartamento antigo e comprando um novo valor. Neste momento você tem o direito de encontrar um cliente em casa. Mas apenas no caso em que o montante recebido da venda do primeiro apartamento será colocado em duas células bancárias na seguinte quantidade. Em um - então a quantidade de dinheiro que cobrirá o resto da antiga hipoteca até o final. No segundo - os fundos restantes da venda, que serão automaticamente a primeira contribuição para a hipoteca para a casa maior.
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A segunda opção parece aproximadamente da seguinte forma: você emergiu circunstâncias imprevistas e não há razão para continuar o pagamento de um empréstimo hipotecário. Neste momento, o banco dá permissão para vender o espaço vital ou, independentemente, encontrar o comprador para sua casa. O valor necessário para o reembolso total é removido pelo banco de uma só vez, o resíduo é retornado ao proprietário a uma conta bancária ou em dinheiro com dinheiro.
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Há outra venda mais rara da casa na hipoteca. O cliente pode levar a um banco (que emitiu um empréstimo hipotecário) de uma pessoa, pronto para reescrever habitação com dívidas e continuar a pagar o empréstimo, ocorrendo assim o local do empréstimo anterior. O antigo proprietário recebe da nova diferença entre o valor total da casa e o resíduo da dívida no momento (em uma ordem pessoal). Ou seja, o banco deve concordar com o censo hipotecário de uma pessoa para outra que quer se tornar novo dono de casa.
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Recentemente, parecem cada vez mais que os bancos em breve serão independentemente sem aviso para vender casas de hipoteca de inadimplentes maliciosos, sobrepondo assim a dívida de crédito restante. Dessa forma, eles asseguram suas instituições de riscos injustificados. Isso significa uma redução aproximada das taxas de crédito em uma casa em uma hipoteca.
O processo de venda de uma casa em uma hipoteca é de fato mais difícil do que em palavras. Qualquer transação financeira, e isso, entre outras coisas, continua arriscado para todas as áreas envolvidas. Portanto, tente consultar no tempo com um especialista experiente, seguindo com precisão as instruções e, se possível, evitar diferentes tipos de operações, sem o qual você possa fazer.
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