დღესდღეობით, ფული სწრაფად არის გაუფასურებული, ამიტომ მფლობელები მეტ-ნაკლებად ღირსეული თანხა დაინტერესებულია მათი ინვესტიციების საკითხი. ერთ-ერთი ყველაზე ეფექტური საინვესტიციო ვარიანტია უძრავი ქონების შეძენა. ამის გაკეთება შეგიძლიათ სხვადასხვა გზით.
1
კარგად, როდესაც არის კერძო ბინა, შეგიძლიათ გადასცეს მას. ასევე ცოტა ხნის წინ, ბევრი გაყიდვადი სასტუმრო, მცირე slickers და ოთახი გაიყიდება. ფასისთვის ისინი ბევრად უფრო ხელმისაწვდომი იყვნენ მთელ ბინაში, ხოლო თუ ისინი ასეთ უძრავი ქონების გეგმას მიიღებენ, 5 წლის შემდეგ დაიწყება შემოსავლის გენერირება. მიუხედავად იმისა, რომ ბინა იხდის მხოლოდ 10 წლის შემდეგ.
2
ითვლება, რომ ყველაზე მომგებიანი ინვესტიციები ახალი შენობების ფულის ინვესტიციაა. მშენებლობის დასრულების შემდეგ, ბინის ფასი 35% -ით იზრდება. თუმცა, აქ თქვენ უნდა იყოს ძალიან ყურადღებიანი, რადგან არსებობს საკმაოდ fraudsters ამ ბაზარზე. კომპანია, რომელშიც საბინაო დაგეგმილია, ყურადღებით შემოწმდება. ეს უნდა არსებობდეს რამდენიმე წლის განმავლობაში და შეიმუშავა შენობა. ასევე, ხელშეკრულების გაფორმებისას ყველა ელემენტი დეტალურად უნდა შეისწავლოს. მას შემდეგ, რაც სახლი დაევალა, ბინა შეიძლება გაიყიდოს უფრო ძვირადღირებული ფასი ან გაივლის. Payback დამოკიდებულია ბევრ ფაქტორზე: თუ არა სარემონტო სამუშაოები ბინაში, არსებობს საჭირო ავეჯი და ტექნიკა (როდესაც ჩაბარებისას).
3
თუ არსებობს მცირე თანხა, შეგიძლიათ შეიძინოთ ავტოფარეხი. იგი ასევე არის მომგებიანი ინვესტიცია უძრავი ქონების, რადგან რაოდენობის მანქანები ქალაქებში იზრდება და ადგილები ეზოში და ავტოსადგომებში ხდება ნაკლებად და ნაკლებად. გარდა ამისა, ავტოფარეხით ტრანსპორტირება დაცულია გარე ფაქტორებისგან, გატაცებით და ძარცვაში. ასეთი უძრავი ქონება შეიძლება გადაეცეს ან მეტი დრო, რომ გაყიდოს ფასი, რომელიც უფრო ძვირია.
4
როდესაც თქვენს ხელშია ღირსეული თანხა, თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ საზღვარგარეთ საბინაო. მოგეხსენებათ, ფასები ბევრად უფრო დაბალია, მაგალითად, დედაქალაქის ცენტრში. ეს შეიძლება გადავიდეს, მაგრამ ღირს, რომ ევროპის ქვეყნებსა და ამერიკაში უძრავი ქონებისათვის თქვენ უნდა გადაიხადოთ გადასახადი, რაც ბევრად უფრო მაღალია, ვიდრე დსთ-ს ქვეყნებში, ასევე ძვირადღირებული კომუნალური. გარდა ამისა, არსებობს ბევრი წითელი ფირზე დოკუმენტაცია, თქვენ უნდა შეაგროვოს ბევრი ცნობას, იგი არაერთხელ არაერთხელ ამ ქვეყანაში. რა თქმა უნდა, შეგიძლიათ გამოიყენოთ იმ ფირმების მომსახურება, რომლებიც ასეთ საკითხებში არიან დაკავებული, მაგრამ ეს ასევე სასიამოვნოა.
5
როგორც განსახიერება - საბინაო სერტიფიკატის შეძენა. იგი აძლევს უფლებას ფლობდეს გარკვეულ ტერიტორიას, რომელიც შეიძლება იყოს 1 მ. კვ.მ. შეძენილი ამ გზით და პერსონალი. როდესაც სახლი დაევალა, საკუთარი საკუთრება განხორციელდება უფრო ძვირი ღირებულებით, გადაიხდის დამატებით და შეიძინეთ მთელი ბინა.
6
უძრავი ქონების საინვესტიციო ფონდების ფულის ინვესტირება შეგიძლიათ. ასეთი ფონდის არჩევისას გათვალისწინებული უნდა იყოს პროცენტული მაჩვენებელი და სადეპოზიტო პერიოდი. თითოეულ ასეთ ორგანიზაციას აქვს მენეჯერები, რომლებიც პირდაპირ ჩართულნი არიან ფულის გამოძიებაში გარკვეული პროექტებში. აქედან გამომდინარე, ხელშეკრულების გაფორმებამდე, თქვენ უნდა სთხოვოთ კომპანიის რეიტინგს და რეპუტაციას.
თუ არსებობს მეტ-ნაკლებად ღირსეული თანხა, არ არის ღირსეული სახლში ან ბანკებში, უმჯობესია ინვესტიციების განხორციელება, თუ რა ხდება მოგება, რადგან ინფლაციისა და არასტაბილური პოლიტიკური სიტუაციების გამო ფული ძალიან სწრაფად გაუფასურებულია. საინვესტიციო საუკეთესო ვარიანტია უძრავი ქონება. კაპიტალის ოდენობაზე დამოკიდებულია კონკრეტულ შემთხვევაში მოსახერხებელი და ხელსაყრელი გზა.
გაზიარება რჩევა:"რამდენად მომგებიანი ინვესტიცია უძრავი ქონების"
ევროპის უძრავი ქონების ბაზრების უმეტეს ნაწილში, ვალუტის თვეში 10-12% -მდე შეადგენს. ეს არის სერიოზული არგუმენტი უძრავი ქონების ინვესტიციების სასარგებლოდ, როგორიცაა დიდ ბრიტანეთში.
0
952
ევროპის უძრავი ქონების ბაზრების უმეტეს ნაწილში, ვალუტის თვეში 10-12% -მდე შეადგენს. ეს არის სერიოზული არგუმენტი უძრავი ქონების ინვესტიციების სასარგებლოდ, როგორიცაა დიდ ბრიტანეთში.