Si ritiene che il più delle volte la frode è tenuto dal venditore dell'appartamento. Infatti, ciascuna delle parti si trova in condizioni di parità. Come proteggersi in caso di vendita appartamenti?
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Al fine di non essere in una situazione in cui è inquadrata la transazione, e l'acquirente non dare soldi, prima concordare le modalità della loro conservazione fino a quando il lavoro di ufficio. L'opzione ideale quando ogni lato sarà protetto ugualmente - affidare alla conservazione della quantità di terze persone disinteressate (messi in banca per il conto speciale, lasciare le agenti immobiliari). Allo stesso tempo, entrambe le parti dovrebbero fidarsi di loro.
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Non sono d'accordo a condizioni allettanti. Molto spesso, si può incontrare una situazione in cui il venditore è offerto invece di comprare un appartamento a immediatamente, rimuoverlo ad un prezzo molto favorevole, a poco a poco impegnati in documenti sulla corrispondenza di proprietà. Allo stesso tempo, il termine viene scelto da sei mesi a un anno, e da parte del venditore, documenti viene chiesto per un appartamento e di un passaporto (la sua copia). Durante questo tempo, il compratore futuro che ha un libro casa nelle sue mani, in grado di privatizzare l'appartamento. Dimostrando l'illegittimità di registrazione della proprietà in questo caso sarà molto problematico, perché il venditore per applica agli organismi speciali dopo un minimo di sei mesi.
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Non scaricare la procura generale di effettuare una transazione con le aziende sospette e le persone che in realtà non si fidano. Abbastanza semplicemente, avendo un gene tra le sue braccia, fare un accordo senza di te.
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Essere onesti! Ci sono due prezzi per il settore immobiliare - di mercato e la valutazione ITV. Se l'utente accetta di risparmiare sul pagamento di tasse e commissioni notaio a fare un accordo con l'indicazione dell'importo solo sulla valutazione del ITV, che è spesso inferiore a quello di mercato, allora hai qualche possibilità di ottenere solo questo importo, invece di concordato. Se sei già andando a un passo del genere, quindi lasciare che la scrittura all'acquirente una ricevuta che è necessario la parte mancante della quantità.
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Per risparmiare sui costi di liquidazione, una delle condizioni di vendita può essere specificato spese comuni.
Per tutte le transazioni con i soldi, si dovrebbe sempre essere vigili. Consulta i tuoi conoscenti circa il notaio, a cui si prevede di manico, nessuno dare il passaporto e tutti i documenti!
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