Se è stato dato un appartamento e si dispone di un certificato di proprietà, avete il diritto di disporne a vostra discrezione. Per vendere l'appartamento è necessario trovare un acquirente, fare un pacchetto di documenti richiesti e registrare un affare.
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Per implementare una proprietà presentata, è necessario concludere un accordo in conformità alla legge applicabile. Preparare un passaporto e certificato di proprietà dell'oggetto. Contattare l'ufficio tecnico di inventario e informare la vostra intenzione. Vi verrà chiesto di scrivere una domanda di estratti catastali.
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Dopo di che, contattare il HSEK. Scrivere tutte le persone prescritti dal l'oggetto che si desidera vendere. È necessario emettere un estratto del conto personale e il libro casa.
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Se è stata data solo una parte della casa, che è diviso in frazioni in natura, insieme con il notaio, fare un avviso di vendere la vostra azione. Inviarlo al co-proprietari per posta raccomandata. Ognuno di loro ha il diritto di rimborsare una quota entro trenta giorni. Se non approfittano del loro diritto, si può vendere una quota per ogni acquirente.
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Fare attenzione che l'appartamento si presenta pulito e ordinato. Verificare se le gru, porte, finestre, ecc funzionano bene. Se necessario, effettuare piccole riparazioni. Dare a tutti i locali in ordine. Creare un ambiente di comfort in esso e aggiungere un paio di elementi luminosi - cuscini, vasi, ecc Facendo cari riparazioni non ha senso - questo impegno non pagherà per sé.
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Se si vuole vendere un appartamento da soli, inserire gli annunci nei media. Per trovare l'acquirente nel più breve tempo possibile, scegliere diversi modi - giornali, Internet, volantini, annunci su tavolette, ecc È inoltre possibile affidare la vendita dell'appartamento per l'agenzia immobiliare. In questo caso, selezionare una società affidabile (con una licenza), un buon agente immobiliare e stipulare un accordo. Se si prevede di spostare in un'altra zona, segnalarlo al agente immobiliare. In questo caso, si può prendere in considerazione le opzioni di scambio, che farà risparmiare il vostro tempo per la registrazione e la progettazione di nuovi immobili.
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Quando viene trovato l'acquirente, fare un contratto di vendita o baratto con lui (se si effettua uno scambio). Essa deve necessariamente contenere i dati del passaporto delle parti, una descrizione dettagliata della casa e il suo costo. indicano anche che nessuno vive altro in appartamento e non è registrato. Nella accordo di scambio, il secondo partito deve fornire gli stessi dati sul suo appartamento. In investire nel capitolato d'oneri che confermano i poteri delle parti della transazione. Dopo di che, fare un atto di accettazione e trasmissione.
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Non dimenticare di contattare la Fed e registrare un compratore come un nuovo proprietario. Vi verrà chiesto di fornire una dichiarazione, un contratto in tre copie, un piano di appartamento, la proprietà del venditore per l'appartamento, un estratto dal libro casa, una copia del passaporto, un atto di accettazione e di ricezione e la ricevuta di pagamento del dovere stato. Si tratta di 1000 rubli. Quando il nuovo proprietario riceve un certificato di registrazione statale, la pista può essere considerata completata. Fed dare una testimonianza entro trenta giorni.
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Se sono stati presentati una parte dell'oggetto, che è diviso in rapporto percentuale, non è possibile attuarlo. Ma avete la possibilità di ottenere i soldi per questa parte. Se non è possibile ottenere i soldi volontariamente, rivolgersi al tribunale. Si pagherà la somma necessaria in forzata.
Il processo di vendita di un appartamento di regalo è semplice. L'unico inconveniente può essere chiamato costi elevati di tempo. Se si è troppo costoso per il vostro tempo, contattare una società specializzata, i cui dipendenti emetterà un contratto e registrare un nuovo proprietario. Hai bisogno di trovare un acquirente e fornire i documenti.
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La ringrazio molto per l'algoritmo di shopping passo-passo! I clienti sono stati rapidamente situate Avito e conoscenti, ma molti tese quando parlavano circa l'intenzione di vendere attraverso la donazione. Bene, ora la registrazione del nuovo proprietario in appartamento. Se non siete sicuri sulla tua abilità, avvocati noleggio. Così il denaro, e nervi saranno più interessati.
Sì, è un peccato che non ho visto questo articolo prima, che mi avrebbe aiutato molto. Io e mio marito venduto un appartamento regalo, ma non ha utilizzato l'aiuto di agenzie o singoli agenti immobiliari. Credo che non ha senso, e di assumere un avvocato, e con esso per costruire il processo di vendita a destra. Abbiamo messo gli annunci, e solo allora i compratori li hanno chiamati e esaminato l'appartamento. Abbiamo stipulato tutto ciò che riguarda l'appartamento venduto è anche direttamente zia-a-tet con l'acquirente. Lì c'era un acquirente che si rivolgevano a noi un paio di mesi fa da Avito. Uno dei pochi che adranedly percepito una vendita simile.
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La ringrazio molto per l'algoritmo di shopping passo-passo! I clienti sono stati rapidamente situate Avito e conoscenti, ma molti tese quando parlavano circa l'intenzione di vendere attraverso la donazione. Bene, ora la registrazione del nuovo proprietario in appartamento. Se non siete sicuri sulla tua abilità, avvocati noleggio. Così il denaro, e nervi saranno più interessati.
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