Come vendere un appartamento da solo

C'è un malinteso comune, come se la vendita immobiliare dovrebbe essere impegnato in un agente immobiliare professionale. Infatti, se si guardano i doveri funzionali del agente immobiliare, è facile capire che i bisogni più nei servizi di un avvocato o il notaio venditore. Con il resto del lavoro, è possibile far fronte abbastanza con te stesso, l'offerta direttamente dal proprietario ha ancora più possibilità di successo.

Prima di tutto, adeguatamente apprezzare il tuo immobile. Scopri annunci per offerte simili su siti e giornali, di identificare i prezzi più bassi e più alti simile al vostro alloggio. Se il mercato è attivo, assegnare il costo più vicino agli indicatori superiori se si osserva il declino - al fondo.

Controllare attentamente che tutti i documenti sono in forma corretta. La maggior parte degli acquirenti vogliono l'affare si verifichi il più rapidamente possibile, e non sono pronti ad aspettare. Per fare un accordo, avrete bisogno di passaporti di tutti i partecipanti, una guida, un estratto dal libro casa, un attestato di carenza di arretrati nel settore dei servizi, un passaporto catastale, il permesso degli organi di tutela (se un figlio minorenne è registrato in l'appartamento). Annotare gli inquilini dall'appartamento venduto in anticipo.

Avviare la dichiarazione di annuncio. In esso, descrivere tutti i vantaggi del tuo immobile e della zona in cui si trova. Scrivere solo la verità - gli acquirenti, vedendo l'inconsistenza, saranno estremamente infelice, rispettare i vostri futuri clienti! Fai da 5 a 10 foto, è possibile inoltre scattare una foto della casa stessa e il cortile se si crea un clima favorevole.

Selezionare più di 30 siti gratuiti dove inserire i tuoi annunci, aggiornarli almeno una volta alla settimana. Selezionare alcuni dei siti più visitati e applicare il tuo annuncio nella parte superiore. Non dimenticare il giornale - i cinque più leggibile sarà sufficiente.

Goditi il \u200b\u200bsostegno del notaio, decidi in anticipo che ti aiuterà a fare un accordo e controllare il pacchetto di documenti. Il trasferimento del deposito per l'alloggio è anche meglio effettuato utilizzando un notaio.

Agenzia immobiliare è di circa il 90% della sua commissione per il processo di ricerca e convincere l'acquirente. Con la preparazione dovuta, vendi con successo un appartamento da solo e risparmia una grande quantità di denaro. Se ci sono sfumature aggiuntive associate al tuo appartamento, contattare un consiglio una tantum in un avvocato.