Come dare una partecipazione nell'appartamento

La legislazione della Federazione Russa offre la possibilità di proprietari immobiliari di disporre della loro proprietà a propria discrezione. Si applica anche a quei casi in cui il proprietario è un comproprietario di una struttura residenziale. Di conseguenza, puoi vendere, chiamare, arrendersi, scambiare e, naturalmente, dare un palo nell'appartamento.

A differenza della situazione con la vendita, quando i restanti co-proprietari non hanno alcun diritto preferenziale. Puoi dare come una condivisione dedicata in genere e solo la tua parte nell'appartamento.

Per cominciare, è necessario elaborare un accordo regalo, che dovrebbe contenere informazioni sulle persone prescritte nell'appartamento e sono proprietari di capitali. Ecco i dettagli del passaporto delle parti della transazione, oggetto del contratto, le condizioni speciali (che paga i costi di concludere il contratto, una dichiarazione sulla loro capacità giuridica, il punto che la donazione avviene a propria richiesta del Donatore e non è una transazione sbattuta per lui, ecc.), Modi per risolvere le controversie. Per compilare un contratto, è consigliabile contattare uno specialista immobiliare che può consigliare simultaneamente su tutte le fasi della transazione.

Per registrare un accordo di donazione, saranno necessari i seguenti documenti:

l'applicazione per il dono della quota nell'appartamento (ottenendo una forma di un campione di stato può essere nel servizio di registrazione federale);
caro accordo;
passaporti di entrambi i lati della transazione (originali e copie);
ricevuta del pagamento del dovere di stato;
estratto dal libro della casa (originale e copia);
passaporto catastale con esplsione (originale e copia, certificata dall'organo emesso);
un documento guida sulla proprietà trasmesso come regalo;
il consenso del coniuge per la donazione.

Con il dono della parte dell 'appartamento, il parente più prossimo sulla crescente o downlink, così come un coniuge, l'imposta sulla donazione non deve pagare. In altri casi, il destinatario dovrà pagare una tassa per un importo di 13% del valore della proprietà.

Il contratto si considera concluso dopo la registrazione in Ufficio del Servizio federale di registrazione regione in questione. Dopo la registrazione, il talento ottiene le chiavi per l'alloggiamento ed è considerato un co-proprietario pieno.

Nei casi in cui il donatore o il talento non può essere presente sulla transazione, è necessario assicurare una procura per un'altra persona. In tale potere una di potenza, l'oggetto della donazione e dei dati del donatore e dei dati donate devono essere specificati.