Come fare una donazione della terra

Il proprietario di qualsiasi proprietà ha il diritto di disporne a propria discrezione, tra cui per trasmettere come dono. Passata sotto questa regola e la terra. Per fare una donazione del terreno, è necessario concludere formalmente il contratto corrispondente.

I seguenti documenti saranno necessari per la transazione:

domanda di registrazione del contratto;
i dati dei passaporti e dei codici di identificazione di entrambi i partecipanti alla transazione;
un documento attestante il diritto di proprietario per la proprietà della terra (oltre che una copia autenticata);
passaporto catastale e copia autenticata notaio;
il permesso di donare dal coniuge del donatore;
caro accordo (3 copie);
certificato che la terra non è prevista e non arrestato;
guida sulla presenza di edifici sul terreno o la loro assenza;
certificato di pagamento del dovere dello Stato;
se una delle parti è un figlio minorenne, il consenso degli amministratori è necessario.

L'accordo di durata terreno deve includere le seguenti informazioni:

nome e dati dei passaporti dei partecipanti della transazione completa;
elenco delle caratteristiche dei terreni: indirizzo, numero catastale, zona, categoria terreno, destinazione d'uso;
i dati del documento titolo;
la conferma del consenso di terzi (se necessario);
la conferma della consapevolezza della necessità di registrare il trasferimento di proprietà nel servizio di registrazione Stato.

Scarica il modulo di contratto di terreno Abbiamo sul sito.

L'accordo di donazione è soggetto a registrazione obbligatoria dal notaio. La presenza di entrambe le parti o dei loro rappresentanti di fiducia è necessaria. Da imposta i pagamenti sono exemplated dotati, che consiste in stretta relazione con il donatore. In altri casi, il mosto dotato tassa di retribuzione Nella quantità di tredici per cento del valore del terreno.

Nei casi in cui vengono trasmessi al Dar sbarcare edifici (tra cui casa), vanno al benessere di proprietà creduto. E 'impossibile dare la terra, lasciando il diritto al possesso sulla proprietà su di essa. In questo caso, nel trattato del trattamento dovrebbe essere prescritto che gli edifici del sito, il nome e le caratteristiche degli edifici sono trasmessi come regalo, un elenco di documenti che confermano il diritto di proprietà degli edifici dei donatori, dove la proprietà della terra e il settore immobiliare è registrato.

La conclusione della transazione è il momento della registrazione del trasferimento dei diritti di proprietà dal donatore al nuovo proprietario in Servizio di registrazione dello stato (Rosreestre). L'elenco dei documenti necessari per visitare il dipartimento territoriale di questa istituzione è identico alla clausola del numero 1.

Un esempio di un accordo di durata della terra completata Oscillare qui.

La trama del terreno è un regalo meraviglioso e pesante. Con la dovuta attenzione ai documenti, non è molto difficile emettere la donazione della trama del terreno, e il regalo stesso porterà molte emozioni positive al futuro proprietario.