Come organizzare un appartamento per un bambino

In conformità con la legislazione russa, operazioni immobiliari possono svolgere gli adulti. Se avete bisogno di acquistare un appartamento ad un bambino, poi a suo nome, rappresentanti legali devono agire - genitori o tutori. È possibile organizzare un appartamento su un bambino quando si acquista o si fa un regalo della casa esistente. Inoltre, non solo i genitori possono dare, ma anche altri parenti e persino gli estranei.

Al momento dell'acquisto di un appartamento con la registrazione su una transazione secondaria di acquisto e vendita avviene secondo le regole standard per l'acquisto di immobili. Solo nei documenti (contratti, atti) il tuo nome saranno spiegati come un bambino viso. E nel certificato di proprietà, il nome del bambino sarà indicato.

Prima dell'operazione, il venditore deve impedire con un pacchetto standard di documenti per la vendita:

certificato di proprietà dell'appartamento;
se ci sono più proprietari, poi autenticata il consenso di tutti i proprietari per la vendita;
un estratto del libro casa per l'assenza di serraggio in questa sede;
estrarre dal conto personale;
aiuto da ITV;
una copia del passaporto catastali.

Concludere con il venditore (proprietario) dell'appartamento del contratto di vendita, in cui il phio del minore e la sua, che indica che si sta trattando per conto del figlio. Il contratto può essere rilasciato in forma scritta semplice o assicuro che con un notaio. Se necessario, è possibile utilizzare i servizi del agente immobiliare per accompagnato dalla transazione. Poi fare un atto di accettazione e il trasferimento di questo appartamento.

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Ora è necessario inviare l'intero pacchetto di documenti pagando per il dovere di stato, in Roseo Nella posizione dell'appartamento acquisito per la registrazione della proprietà. Dopo 30 giorni, riceverai un certificato di proprietà, in cui il tuo bambino sarà specificato dall'argomento della legge.

Se sei già di proprietà del appartamento, che sta per riqualificare circa il bambino, è necessario elaborare un accordo di donazione. Di solito, tale contratto è anche compilato in una scrittura semplice, se invecchiato - adulti. Tuttavia, il bambino non ha il diritto di firmare documenti legali, quindi la donazione dovrà essere rilasciata al notaio. Se ci saranno altri parenti o conoscenti per dare un appartamento, quindi, come quando si acquista, rappresenterà gli interessi del tuo bambino, che saranno indicati nel trattato del Darment.

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Raccogliere i documenti specificati al paragrafo 2. Se l'appartamento è di proprietà senza lo scarico di più persone, richiederà il consenso noto da ciascun proprietario. Se l'appartamento appartiene ad entrambi i coniugi e fornisce un bambino condiviso, allora la risoluzione del secondo coniuge non è richiesta.

Inoltre, allo stesso modo, inviare documenti alla resestr per registrare la donazione e dopo 30 giorni, vieni per una nuova testimonianza.

Dopo aver effettuato un appartamento alla tua proprietà, non puoi più essere smaltito questo spazio vitale (alienato) a tua discrezione. Annullare la proprietà del bambino per l'appartamento è anche impossibile se l'acquisto o la donazione operazione è stata realizzata nel rispetto di tutte le norme legislative.