Come effettuare un testamento sull'appartamento

Proprietà Eredita con uno dei modi: nella volontà e dalla legge. Con il secondo metodo, tutti i beni tra gli eredi è diviso in quote definite per legge. Questo ordine non sempre citare in giudizio il testatore. Se si desidera allocare qualsiasi dei parenti, per esempio, lasciare un appartamento con un intero coniuge, la questione della volontà diventa rilevante.

Redatte correttamente, volontà, in cui è specificamente determinato a chi e quanto è dovuto alle eredità sinistra, compreso l'appartamento, aiuta a ulteriori conflitti Evitare tra gli eredi. Il testatore ha il diritto di scegliere le persone in modo indipendente, la loro quota nel patrimonio di qualsiasi volume. Si può fare la proprietà di una sola persona, una cerchia di persone, anche se non appartengono agli eredi, per dare tutto lo Stato, le organizzazioni.

La procedura per risolvere la questione di eredità della proprietà, tra le quali l'appartamento è determinato testa del 61, del Codice Civile della Federazione Russa. Questa legge rende uguali tutti gli eredi della stessa linea di parentela. Capita che non ci sono eredi o molti di loro, ma voglio fornire un appartamento di alcuni di essi, cambiando così l'ordine di successione, allora ha senso fare un testamento.

Spesso, i Testors confondono due forme di proprietà di proprietà: testamento e la donazione. Nel concedere l'appartamento diventa immediatamente la proprietà di un'altra persona, dopo la firma del contratto, annullarlo, non è possibile mettere tutte le condizioni. Nel redigere un testamento, la transizione dei diritti avverrà dopo la morte del testatore. Può essere riscritto più volte, il cambiamento senza spiegare le ragioni. In questo caso, si può essere certi che l'appartamento rimarrà nella vostra vita, sarete più protetti.

Secondo l'articolo 1124 del Codice Civile della Federazione Russa, Il testamento è un notaio, il testatore firma o scrive il testamento personalmente. Questa forma del testamento è chiamata aperta. È possibile testamento in una busta sigillata, in presenza di 2 testimoni di trasferire il notaio - una forma chiusa. I testimoni lasciano le firme sulla busta, i sigilli notarili in un'altra busta, fa una registrazione autenticata su di esso. E 'consentito dalla legge per renderate la volontà da parte del rappresentante del potere statale.

Nel testo della volontà, si indica: nome completo, i dettagli del passaporto; Descrizione del essenza del testamento; Il nome della proprietà fatto per l'eredità, la descrizione dell'appartamento; Informazioni su amati volti - nome, cognome, data di nascita. Notaio avrà bisogno di documenti per un appartamento che conferma i vostri diritti. Se non si è 70 anni, ma tu sei un pensionato, allora avete bisogno di prendere un certificato di spostamenti mentali in un dispensario psychoneurological per confermare la vostra capacità. Le persone più di 70 sono tenuti a presentare i documenti notarili sullo stato della loro salute ( arte. 1118 del codice civile della Federazione Russa).

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V. articolo 333,24 del Codice Fiscale della Federazione Russa Le dimensioni del duty stato, che deve essere pagato per la prova della volontà - 100 rubli. E 'pagato dal testatore, si è unito per statali e privati \u200b\u200bnotai. Tale importo sarà aumentato se i valori di notaio notarili azioni al di fuori il suo ufficio. Ad esempio, il testatore è malato, non può venire in ufficio in sé (i dettagli in art.333.25 del Codice Fiscale della Federazione Russa). L'importo sarà aggiunto alla quantità di servizi tecnici e legali durante la preparazione della volontà. Determina notaio.

Ci sono delle eccezioni che limitano la libertà di arbitrio: figli minori, coniuge disabile, genitori, altre persone a carico del testatore. Hanno il diritto di ottenere la metà della quota, che per legge è dovuto a loro, a prescindere dal testo della volontà. L'unica uscita per il proprietario della custodia è di organizzare un dono. Poi l'appartamento andrà via a una sola persona, bypassando tutti gli eredi.

La legge prevede una tassa del 13% su qualsiasi reddito, e l'eredità troppo. Non pagare i membri della famiglia fiscale, parenti stretti - arte. 217 NK RF. La volontà è necessariamente certificata da un notaio, a differenza di donare può corrispondere più volte prima della morte del donatore, allora può essere contestata in tribunale.