Come fare un gas che vende garage

Il garage è un edificio che si trova sulla fondazione della capitale, quindi - immobiliare. Il suo acquisto e la vendita sono effettuati in base alle stesse norme su cui vengono presentate le transazioni con qualsiasi oggetto immobiliare, ai sensi dell'articolo 130 e 131 del codice civile della Federazione Russa.

Solo il proprietario del garage può venderlo. Assicurati di controllare la presenza di un certificato del suo diritto alla proprietà del garage. Puoi imparare questo senza la conoscenza del venditore in EGR Servizio di registrazione federaleMemorizza le informazioni sui proprietari immobiliari. Per questo, è necessario applicare all'ufficio alimentato locale che richiede tali dati che non sono chiusi - Articolo 7 della legge n. 122-FZ. Allega una copia all'applicazione. Riceverai la risposta in 5 giorni.

Proprietario di boxe, pianificare la vendita di proprietà, deve essere disturbata in anticipo sulla progettazione del certificato di proprietà. Senza la presenza di un documento di registrazione dello Stato dei loro diritti, è ufficialmente rilasciato un'operazione di acquisto e vendita. Sul modulo semplificato è possibile emettere proprietà sulla base Legge federale n. 93-F3. Sarà necessario trasferire il pacchetto dei documenti alla gestione della Fed:

domanda di registrazione della proprietà;
ricevuta del pagamento del proprietario;
documenti previsti dalla legge: Darisioni, Acquisto, Ereditarietà, Certificato dal Presidente del GSK sul rimborso della quota - con costruzione indipendente;
estratto da BTI;
una copia del piano del garage.

Dopo aver ricevuto le informazioni richieste sulla registrazione della proprietà immobiliare, scoprire la base per la quale ha ricevuto la proprietà del garage. Su richiesta, il proprietario deve presentare un documento di donazione o una carta da boxe o documenti che confermano il fatto della sua appartenenza al GSK, pieno pagamento della quota, tutti i pagamenti previsti dalla Cooperativa. Assicurati solo che la legalità della transazione eseguita, procedi al suo design.

Strutturare un accordo di acquisto del garage - una procedura che non richiede la certificazione è valutata. Puoi fare un contratto da solo e quindi registrarti nella camera di registrazione dello stato. Entrambe le parti del documento hanno definito tutte le disposizioni relative al trasferimento del garage per iscritto in tre copie (acquirente, venditore, nella camera di registrazione). Questo dovrebbe essere un singolo documento che ha firmato ciascun partecipante della transazione - a norma dell'articolo 550 del codice civile della Federazione Russa.

Per diventare un proprietario completo del garage e organizzare il diritto di proprietà, è necessario raccogliere diversi documenti. Tutti i documenti elencati stanno preparando il venditore secondo le leggi della Federazione Russa:

contratto di vendita;
atto di accettazione e trasmissione;
certificato di proprietà;
copia del supporto tecnico da BTI;
il documento guida (certificati dalla cooperativa, dell'accordo di acquisto, del certificato di ereditarietà, un altro simile fondamento dei documenti);
aiuto da BTI sul valore di inventario del garage;
il consenso del coniuge in vendita, certificato dal notaio (articolo 256 del codice civile della Federazione russa e dell'articolo 34 della RF IC).

L'acquirente controlla la correttezza del riempimento dei documenti, firma il contratto e l'atto, paga l'importo contrattuale e riceve una ricevuta, registra la proprietà. I documenti vengono trasferiti alla camera di registrazione. Aspettativa del tempo della testimonianza della proprietà - circa 30 giorni.

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Se l'intero processo di preparazione dei documenti necessari sembra troppo complessa, voluminosi, quindi si fidano degli agenti immobiliari. Troveranno gli acquirenti, fanno un accordo, registrerà la tua proprietà della legge.