Molti sono preoccupati per la questione - cosa scegliere nella progettazione di eredità: un regalo o testamento? Non esiste una risposta univoca ad esso. Tutto dipende dalle circostanze. le parti legali e morali vengono affrontati qui. Il più delle volte, laureato è redatto su parenti stretti. Esprimendo la sua volontà, il proprietario della proprietà può ingannare le aspettative di qualcuno o rischi si lascia ingannare.
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La differenza principale di donazione è che l'oggetto della donazione va subito sotto la proprietà dell'erede. Il testatore che si sottomette la sua proprietà, come ad esempio un appartamento, perde immediatamente i propri diritti al settore immobiliare. Questo lo rende vulnerabile, a seconda della pupilla e la gratitudine ai parenti. Il dono viene trasferito gratuitamente, senza condizioni, imminente ingranaggi. Il fattore principale di questo atto è la fiducia.
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L'oggetto della donazione può essere qualsiasi tipo di immobile: appartamento, casa, macchina, i titoli, le cose, i soldi - tutto quello che possiedi. L'unica condizione è per la donazione non ci sono denunce di persone terze parti (non in stato di arresto, non previste). contratto Darment (regalo) è di solito compilato se il costo di un dono è di almeno 3000 rubli.
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L'oggetto della donazione diventa di proprietà essere creduto dal momento in cui l'entrata in vigore del contratto. Dopo di che, le parti non possono cambiarlo. Anche se ci sono eccezioni - si può elaborare un accordo di ritardo, vale a dire promessa di donazione - art. 572 del Codice Civile della Federazione Russa. Questo accordo è anche considerato un contratto di donazione, in futuro, è necessario effettuare il trasferimento dei diritti di proprietà sul viso specificato libera in esso. La cosa principale è che il contratto è emesso correttamente, conteneva una chiara intenzione.
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Per la registrazione con la tassa di compilazione nazionale in forma scritta ordinaria. Dettagli obbligatori:
luogo e data di compilazione;
Pho donatore e dotato;
data di nascita, luogo di residenza del donatore;
dettagli del passaporto;
essenza del contratto di donazione;
proprietà di trasferimento trasmesso come un dono.
Se si tratta di un appartamento, poi descriverlo: indirizzo, zona, il numero di camere, piano. Se viene dato macchina - specificare il suo modello, numero di registrazione, tutti i parametri identificativi.
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Dopo il contratto regalo viene compilato, firmato da entrambe le parti, deve essere registrato in organi statali Rosreestra(Sulla vettura - in polizia stradale Stato). Non richiede un accordo di reazione notarile tra parenti stretti. Il servizio di registrazione dovrebbe passare un pacchetto di documenti: un contratto di donazione, passaporti del donatore e appartenenza, la proprietà del bene trasmesso come un dono (passaporto catastali, ecc), il consenso scritto del coniuge del donatore ai diritti di proprietà di trasferimento , autenticata se è incluso nella proprietà progressiva, pagamento del dovere stato.
Durious di solito è redatto su un parente, per evitare l'invasione sulla proprietà di tutti gli altri membri della famiglia. La donazione è vantaggioso per un parente ben coda (moglie, marito, figli, genitori, nipoti, sorelle, fratelli), in quanto non richiede il pagamento del 13% della tassa ricevuto - articolo 217 Paragrafo 18 del Codice Fiscale della Federazione Russa. parenti lontani (cugini parenti, zia, zio), i cittadini non correlate, non sono esenti da imposta. L'immobili trasferiti al dono diventa proprietà esclusiva del credente e non diviso, per esempio, quando divorziato.
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Il pacchetto di documenti è considerato dalle autorità registrano entro un mese. Se affermazioni non nascono lamentele, si registrano la proprietà del proprietario per l'oggetto della donazione, il contratto di donazione stessa. Entrambi i documenti sul periodo di nomina vengono trasmessi al donatore e di appartenenza.
Nazionale deve essere rilasciato, rispettando tutti i requisiti sanciti nella normativa, altrimenti il \u200b\u200bfatto di donazione può essere impugnata in tribunale. Eppure, è meglio per assicurare un accordo negotiament per rendere più facile per dimostrare in tribunale la capacità di entrambe le parti del contratto, la mancanza di coercizione. Metti la tua firma sotto il contratto, solo se non si dispone di alcun dubbio, considerare attentamente le conseguenze della transazione.
Trattato sul dono dell'appartamento (senza vincoli)
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