Sempre più spesso diventa così che l'acquisto di una casa all'estero è molto più facile ed economico rispetto alla moderna russia. Uno di questi paesi include la Finlandia. I beni immobili in Finlandia ti permetteranno non solo di godere della dimensione della vita europea, per immergerti nel mondo della bella natura e dei paesaggi indimenticabili, ma offrirà anche l'opportunità di ricevere un visto multiplo di Schengen. E la piccola distanza tra i due paesi consentirà ai proprietari di alloggiare di ottenere da un luogo di residenza all'altro con qualsiasi tipo di trasporto.
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Per acquistare alloggi in Finlandia, contattare l'agenzia immobiliare che ha una licenza speciale. Allegare un accordo con l'Agenzia, in cui scriviamo tutti i requisiti di base per l'oggetto transazione. Nel mercato immobiliare della Finlandia, l'acquisto di un nuovo appartamento è diverso dal processo di acquisizione di alloggi secondari.
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Richiedi il venditore del nuovo appartamento informazioni complete non solo sull'appartamento stesso, ma anche su tutti i servizi forniti nella zona. Il venditore dell'appartamento nella vecchia casa dovrebbe fornirti informazioni complete sui difetti nelle sue attrezzature, equipaggiare e condizioni dell'appartamento. Assicurati di ispezionare attentamente l'oggetto della propria transazione prima della conclusione del contratto per l'acquisto.
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Per evitare che l'opportunità di vendita venda a casa a un altro acquirente - dare al venditore un deposito. L'ammontare del deposito in Finlandia è istituito per il 4% del costo totale dell'alloggiamento acquistato. Se decidi di abbandonare la transazione, questa quantità non tornerà al tuo account. Quasi tutte le operazioni monetarie in questo paese vengono effettuate attraverso la banca. Per aprire un account in un ufficio bancario locale conveniente per te, fornire un impiegato di un passaporto bancario e scrivere la dichiarazione appropriata. Dopo aver aperto un account, segui le sue condizioni. In caso di istruzione su di esso, un equilibrio negativo che puoi ottenere una multa.
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Se i tuoi fondi personali sono sufficienti per l'acquisto di alloggi - elimina il contratto. Firmare questo accordo solo in presenza di un notaio. Per fornire questo servizio, il notaio adotterà una tassa di circa 100 euro. Per il design dell'intera transazione richiederà circa due settimane. Dopo questo periodo, paga la tassa sulla terra e prendere tutti i documenti per l'Istituto Geodesy e la cartografia, che finalmente registrerà la tua transazione.
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Se manchi il tuo denaro personale per l'acquisto di una casa - fai un mutuo. Per organizzarlo, fornire un certificato di reddito alla Banca, un contratto preliminare per l'acquisizione di alloggi e passaporto. Un prerequisito per fare i mutui in Finlandia è la dimensione dei tuoi guadagni - dovrebbe superare la quantità di pagamento in due volte. Ipoteca possono essere emessi per un importo non superiore al 70% del costo totale della casa, il restante 30% dovrebbe essere nel proprio conto bancario. Il termine dei prestiti ipotecari da 15 a 30 anni, la percentuale annuale è del 4-8%.
Seguendo queste semplici regole, puoi rapidamente e senza problemi per acquisire una casa affascinante in Finlandia e ottenere un vero piacere dalla sistemazione in uno dei luoghi più pittoreschi d'Europa.
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