Comment élaborer un contrat de location non résidentiel

L'accord de location non résidentiel est un document nécessaire lors de la conclusion d'une transaction, qui indique les règles d'utilisation de biens immobiliers loués, de devoirs et de mesures de la responsabilité des parties contractantes. Ainsi, la préparation du contrat évitera des pertes possibles à la fois le locataire et le propriétaire.

Dans la casquette contractuelle, la date exacte et le lieu de sa conclusion sont indiqués. Le contrat peut être attribué un numéro de séquence si le composant de son parti est une entité juridique et comptable conserve un tel genre de documents. Voici les noms des parties, ainsi que ces personnes qui les représentent.

La section suivante du document décrit les droits et obligations des parties en détail. En règle générale, le propriétaire s'engage à fournir des locaux non résidentiels dans la condition appropriée, à effectuer sa réparation planifiée et actuelle en fonction du calendrier approuvé. Dans ce cas, le locateur a le droit de vérifier régulièrement l'état de l'objet loué. En cas de dommages à la propriété tout au long de la durée du contrat, il a le droit de demander des dommages-intérêts. Pour mettre en œuvre cet article à l'accord, un acte d'acceptation des locaux avec une liste détaillée de la propriété, ainsi que la valeur de ces valeurs de matériau, est jointe.

Un article distinct du traité doit contenir une description des conditions pour l'utilisation des locaux, ainsi que les mesures de responsabilité du locataire pour leur non-respect. Si le locataire envisage de réaliser de manière indépendante les travaux de réparation nécessaires, il convient d'attribuer l'ordre des colonies mutuelles entre les parties.

La section suivante du contrat contient des informations sur le coût des services de location fournis, l'heure exacte et la procédure de paiement pour eux. Les méthodes de contrôle des services publics reçus par le locataire sont particulièrement indiqués. En même temps, le payeur peut être à la fois un locataire et un propriétaire, mais suivi par l'inclusion des données des montants du coût total de la location des locaux.

Dans les dispositions finales, la durée du contrat est déterminée, ainsi que la procédure de son extension ou à la résiliation. Tous les litiges entre les parties sont résolues conformément à la loi applicable. Le contrat indique nécessairement les données exactes, adresses et coordonnées bancaires des parties. Le document est signé dans deux cas identiques. Apporter des changements unilatéralement de ne pas autorisés.

Le respect de l'accord de location de locaux non résidentiels à toutes les normes législatives assurera le locataire et le bailleur de problèmes et des pertes dans l'avenir.