Comment organiser un terrain terrestre à louer

Comment organiser un terrain terrestre à louer

La location de terres en Russie est réglementée par le Code foncier de la Fédération de Russie, tandis que le document indique qu'en plus de leurs citoyens, la terre peut être utilisée et des étrangers. La Terre peut louer à la fois des entités physiques et juridiques. Vous pouvez louer n'importe quel terrain d'État à l'exception des zones situées dans des biens fédéraux, c'est-à-dire Assis du roulement des terres.

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Louez des terres pour la construction d'un objet immobilier, à savoir, pour cela, la plupart des terres louées, il est possible pendant une courte période jusqu'à cinq ans ou pour une longue période - jusqu'à quarante-neuf.

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Louer une terre, qui souhaitent participer à la vente aux enchères pour le droit de location. Le droit à la terre recevra celui qui proposera un loyer important.

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Afin d'accéder à la vente aux enchères terrestres, le demandeur doit soumettre les documents suivants à la Commission de la concurrence:

  • Demande de participation;
  • Une copie du passeport (pour l'individualité) ou un extrait de la EGRUL (pour Jurlitsa);
  • Copies notariées des documents statutaires.

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Pour mener une vente aux enchères, la Commission de la concurrence doit avoir des documents pour la terre:

  • Extrait de l'USRP que la terre est gratuite, c'est-à-dire Elle n'a pas de propriétaire;
  • Passeport cadastral de la parcelle terrestre;
  • La solution des organes d'autonomie locaux que la terre peut être louée et sur la formation du site.

Parfois, la collecte de ces documents repose sur les participants aux enchères, qui est autorisé par la loi.

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Après la réussite de la vente aux enchères, son gagnant peut déjà conclure un contrat de location. Dans le même temps, il aura toujours besoin de coordonner le document dans les organismes d'État appartenant au domaine des relations fonciers.

Pour se préparer avec compétence à la vente aux enchères, puis et de s'accorder de manière compétente sur l'accord de location avec l'État, il est préférable de recourir aux services d'un avocat. À mesure que la pratique montre, les terres de location sont les plus difficiles d'espèces possibles de ressources naturelles locatives, de sorte que l'assistance professionnelle n'empêche pas dans cette affaire. Ensuite, prenez note que la loi vous permet d'acheter une terre louée à partir de l'état - elle peut être utile si l'objet immobilier est construit sur le site.

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