Comment organiser un cadeau

L'enregistrement de domestique sur la terre est possible si le donneur est le propriétaire de la Terre. Dans cet article, considérons quelles nuances devraient être prises en compte lors de la conclusion d'un tel contrat.

Premièrement, il est nécessaire d'émettre correctement la propriété sur le site, si cela n'a pas été fait à l'avance. Ceci est précédé par les procédures d'entretien du site et de la conception du passeport cadastral sur la Terre. Vous devez également enregistrer un complot dans le registre unifié, après quoi il est possible d'obtenir un certificat de propriété du site.

Si le donneur parle de manière non coliginal détient tout le site, il peut facilement le donner à quelqu'un à choisir. Si seulement une certaine proportion lui appartient, il a le droit de ne donner que la partie qui lui appartient. Mais dans le même temps, il devrait prendre d'autres propriétaires qu'ils ne s'opposent pas à l'autre propriétaire de la part si les actions n'étaient pas divisées auparavant. De plus, tout cela est notarié.

Le contrat de donation peut toujours être émis dans une simple rédaction, mais être alerte, car le contrat peut être perdu, ainsi qu'ils sont souvent contestés et reconnus pour être insignifiants lorsque des désaccords. La conception du notaire n'est pas gratuite - 6% de la valeur cadastrale du site. Mais ces documents sont plus fiables et vous pouvez toujours faire référence au notaire pour une copie. Le contrat doit être effectué en trois exemplaires. La forme du contrat décorée conformément à l'article 572 du Code civil, ainsi que l'échantillon de son remplissage peut être téléchargé à partir de nous:

Il est également nécessaire de faire un acte d'acceptation et de transfert d'une parcelle terrestre selon le contrat de donation. De plus, il n'est pas nécessaire de coïncider la date de la conclusion du contrat et de la transmission réelle du site. Lors de l'élaboration d'un document, vous devez spécifier l'heure du report souhaité du transfert des droits. La forme de la loi et un exemple de son remplissage à télécharger avec nous:

Acte de transfert de terres

Échantillon de l'acte de réception de terres.

Vous pouvez donner un terrain à n'importe quelle personne, peu importe l'appartenance à la famille des donateurs. Mais le fait est que les entités physiques et juridiques qui ne sont pas proches des membres des donateurs devraient payer la taxe. Le taux est de 13% de la valeur cadastrale ou réelle de la Terre et des non-résidents de la Fédération de Russie - 30%.

Après avoir élaboré le contrat, vous devez enregistrer une affaire dans l'USRP. Pour ce faire, vous devez fournir les documents suivants:

Demande de modification du registre;
Passeports des deux parties;
Cher concert en 3 copies;
Certificat de propriété;
Passeport cadastral;
Certificat du coût du site;
Plan cadastral.

Application à la Chambre d'enregistrement des amendements sur notre site Internet.

Exemple d'application à la chambre d'enregistrement pour le transfert des droits immobiliers on a.

Après toutes les actions, dans tous les cas, vous devez contacter la taxe pour le transfert de droits sur la zone pour la redirection de la taxe foncière. Considérez tous les avantages et les inconvénients du don, tels que ceux qui, contrairement à la volonté, elle est irréversible. Appréciez de toute la responsabilité de la conception de cette transaction afin qu'il n'y ait pas de différends à l'avenir.