Comment pouvez-vous défier un cadeau pour un appartement

Il est assez difficile de contester le cadeau pour un appartement (un accord-cadeau) et cela ne peut être fait qu'après le décès du donateur dans les trois ans à compter de la date d'enregistrement du contrat. Mais au cours de la vie, ayant appris l'intention d'un parent de donner des biens immobiliers à quelqu'un, rien ne fonctionnera, car quiconque a le plein droit de disposer de sa propre propriété à sa discrétion.

Après le décès du donateur, ses proches peuvent contester l'accord-cadeau exclusivement par le tribunal. De plus, les motifs de la compétition devraient être assez bons. Il y a des chances de gagner si l'accord-cadeau a été incorrectement élaboré (par exemple, si le cadeau prévoit le transfert de biens immobiliers comme cadeau qu'après le décès du donateur). Selon le Code civil de la Fédération de Russie, un tel accord est considéré comme insignifiant et les proches peuvent conclure le droit de l'héritage par la loi.

De plus, vous pouvez contester un cadeau, signé par un donateur légalement incompétent. Dans ce cas, la cause de la contestation est précisément le comportement inadéquat et déséquilibré du donneur. Ou vous pouvez contester s'il est prouvé qu'une personne signant un cadeau ne comprenait pas ce qu'il fait (par exemple, il était ivre sous l'influence de drogues narcotiques).

Si la propriété des conjoints était acquise en mariage, le désaccord de l'un des conjoints pour formaliser un cadeau peut également agir comme une raison de contester l'accord-cadeau. Dans ce cas, le conjoint protestant devrait assurer que son désaccord notarié. Cependant, si l'immobilier considéré appartenait au donneur avant le mariage, le consentement du deuxième conjoint n'est pas requis, il ne fonctionnera pas pour contester le cadeau.

Il est possible de contester l'accord-cadeau si le cadeau a été rédigé illégalement, et les dotés par le cadeau n'ont pas refusé. L'illégalité de la transaction est stipulée dans le code civil:

le fonctionnaire ne peut accepter ce type de dons proposés en raison du statut officiel, du domaine de l'activité;
les infirmières, les médecins, les enseignants, les éducateurs, les travailleurs sociaux, leurs conjoints, les proches n'ont pas le droit d'accepter le cadeau de personnes qui sont dans ces établissements pour le traitement, l'éducation, le contenu;
les représentants des enfants mineurs, les personnes incompétents ne peuvent pas accepter le cadeau des services.

Vous pouvez contester un accord qui a été conclu par l'ignorance. Par exemple, une personne âgée ne le savait pas, elle ne lui a pas expliqué que lors de la signature d'un accord-cadeau en faveur de l'un des proches, l'immobilier irait immédiatement dans sa propriété, et non après sa mort. Ou dans le cas où la transaction était reconnue comme imaginaire: elle était déterminée à échapper aux impôts lors de l'achat et de la vente des locaux et émis en cadeau.

Si le donateur était menacé, le chantage de signer le traité du cadeau, c'est-à-dire que le contrat a été signé sous pression, il y a toutes les chances de le défier. Cela comprend également le cas où la transaction pour le donateur était très inconnue, mais il n'a pas pu refuser d'elle en raison des circonstances. S'il y a un fait de tentative de vie, la santé du donneur du côté des doués, il a le droit de refuser de donner (s'il est prouvé que le doué a provoqué la forme du donateur intentionnellement ou préparé son meurtre) .

Si une personne douée traitait l'immobilier de manière appropriée, le donateur peut annuler le cadeau.

Dans le cas où le doué est en train de mourir plus tôt, dans un cadeau, il est préférable d'enregistrer le droit du donateur d'annuler sa décision sur la livraison de l'immobilier en relation avec le début prématuré du décès des doués.

Quant aux entités juridiques, il est possible de contester le don si un entrepreneur individuel, une entité juridique sera déclarée en faillite au moment où elle a agi en tant que donateur.

Il faut se rappeler que chaque cas est individuel, il est donc tout simplement impossible de découvrir à l'avance s'il sera possible de contester le cadeau. Il est possible d'augmenter les chances d'un résultat positif de l'affaire en contactant un avocat expérimenté qui comprend toutes les subtilités du procès et connaît parfaitement la législation.