Comment faire un testament sur l'appartement

Hériter de la propriété peut être d'une manière passante: dans la volonté et la loi. Avec la deuxième méthode, toutes les biens entre les héritiers sont divisés en actions définies par la loi. Un tel ordre ne suisse pas toujours le testateur. Si vous souhaitez mettre en évidence l'un des proches, par exemple, laissez un appartement avec un époux complet, la question de la volonté devient pertinente.

Composé correctement composé, dans lequel il est spécifiquement défini à qui et à quel point est due à l'héritage gauche, y compris l'appartement, il contribue à éviter les conflits entre les héritiers à l'avenir. Le testateur a le droit de choisir indépendamment des personnes, leur part dans l'héritage de tout volume. Il peut faire la propriété d'une personne, un cercle de personnes, même s'ils n'appartiennent pas aux héritiers, de tout donner à l'État, des organisations.

La procédure de résolution de la question de l'héritage des biens, parmi lesquelles l'appartement est déterminé chef de 61 du Code civil de la Fédération de Russie. Cette loi équivaut à tous les héritiers d'une ligne de parenté. Il arrive qu'il n'y ait ni héritiers ni beaucoup d'entre eux, mais je veux fournir un appartement de certains d'entre eux, modifiant ainsi l'ordre d'héritage, alors il est logique de faire un testament.

Souvent, les testers confondent deux formes de propriété de propriété: volonté et donation. Sous le don de l'appartement devient immédiatement la propriété d'une autre personne après avoir signé le contrat, l'annuler, il est impossible de mettre toutes les conditions. Lors de l'élaboration d'une volonté, les droits de transition se produiront après la mort du testateur. Il peut être réécrit plusieurs fois, changer sans expliquer les raisons. Dans ce cas, vous pouvez être sûr que l'appartement restera dans votre vie, vous serez plus protégé.

Selon article 1124 du Code civil de la Fédération de Russie, Le Testament est un notaire, le testateur le signe ou écrit personnellement le Testament. Cette forme du testament est appelée ouverte. Vous pouvez testament dans l'enveloppe scellée en présence de 2 témoins Transférer le notaire - Forme fermée. Les témoins laissent des signatures sur l'enveloppe, le notaire scelle la scellation dans une autre enveloppe, constitue un enregistrement notarié. Le renforcement de la loi est autorisé par un représentant du pouvoir de l'État.

Dans le texte de la volonté, vous spécifiez: Nom complet, Détails du passeport; Description de l'essence du Testament; Le nom de la propriété faite à l'héritage, description de l'appartement; Informations sur les visages bien-aimés - Nom complet, date de naissance. Le notaire nécessitera des documents pour un appartement confirmant vos droits. Si vous n'avez pas de 70 ans, mais vous êtes retraité, vous devez prendre un certificat de déplacement mental dans un dispensaire psychoneumologique pour confirmer votre capacité. Les personnes de plus de 70 ans sont obligées de soumettre des documents de notaire sur leur état de santé ( st. 1118 du Code civil de la Fédération de Russie).

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V article 333.24 du Code d'impôt de la Fédération de Russie Les tailles du devoir de l'État, qui devraient être payées pour la réaction des rayures de la volonté. Il est payé par le testateur, il est uniforme pour les notaires d'état et privé. Ce montant sera agrandi si le notaire effectue des actions notariées en dehors de son bureau. Par exemple, le testateur est malade, ne peut pas venir au bureau lui-même (détails dans article.333.25 du code des impôts de la Fédération de Russie). Le montant sera ajouté au paiement de services techniques et juridiques dans la préparation de la volonté. Il définit un notaire.

Il existe des exceptions qui limitent la liberté des testaments: enfants mineurs, conjoint handicapé, parents, autres personnes à charge du testateur. Ils ont le droit d'obtenir la moitié de la part de la loi qui leur est due, quel que soit le texte du Testament. La seule sortie pour le propriétaire de l'espace de vie est d'organiser un cadeau. Ensuite, l'appartement partira à une seule personne, contournant tous les héritiers.

La loi prévoit une taxe de 13% sur tout revenu et héritage également. Ne payez pas les membres fiscaux de la famille, proches parents - st. 217 du code des impôts de la Fédération de Russie. Le Testament est nécessairement certifié par un notaire, contrairement au don peut correspondre à plusieurs reprises avant la mort du donneur, il peut alors être contesté devant le tribunal.