Comment organiser un appartement pour un enfant

Conformément à la législation russe, les opérations immobilières peuvent effectuer des adultes. Si vous avez besoin d'acheter un appartement à un enfant, les représentants légitimes devraient agir au nom de son nom - parents ou tuteurs. Vous pouvez organiser un appartement sur un enfant lorsque vous achetez ou faites un cadeau de l'appartement existant. De plus, non seulement les parents peuvent donner, mais aussi d'autres parents et des étrangers.

Lors de l'achat d'un appartement avec une décoration sur une transaction mineure d'achat et de vente se produit conformément aux règles standard de l'achat de biens immobiliers. Seulement dans les documents (contrats, actes), votre nom sera défini comme une personne agissant dans l'intérêt de l'enfant. Et dans le certificat de propriété sera le nom de l'enfant.

Avant la transaction, le vendeur doit vous présenter un ensemble standard de documents à vendre:

certificat de propriété de l'appartement;
si les propriétaires en sont plusieurs, alors notaria le consentement de tous les propriétaires à vendre;
un extrait du livre de la maison sur l'absence de serrage sur ce logement;
extrait du compte personnel;
aide de BTI;
une copie du passeport cadastral.

Indiquez avec le vendeur (par le propriétaire) de l'appartement du contrat de vente, dans lequel le nom complet du mineur et son propre, indiquant que vous traitez au nom de l'enfant. Le contrat peut être émis en écriture simple ou assurer avec un notaire. Si nécessaire, vous pouvez utiliser les services de l'agent immobilier pour l'accompagnement de la transaction. Ensuite, faites un acte de recevoir la transmission de cet appartement.

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Maintenant, vous devez soumettre l'ensemble du paquet de documents en payant pour le service de l'Etat, Roseestre A l'emplacement de l'appartement acquis pour l'enregistrement des biens. Au bout de 30 jours, vous recevrez un certificat de propriété où votre enfant sera indiqué par le sujet du droit.

Si vous êtes déjà la propriété de l'appartement, qui va se reconvertir sur l'enfant, vous devez élaborer un accord de don. En règle générale, un tel contrat est également compilé dans une écriture simple, si doué - adulte. Toutefois, l'enfant n'a pas le droit de signer des documents juridiques, de sorte que le don devra être délivré au notaire. S'il y aura d'autres parents ou des connaissances pour donner un appartement, puis, lors de l'achat, vous présenterez les intérêts de votre enfant, qui sera indiqué dans le traité Darment.

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Recueillir les documents visés au paragraphe 2. Si l'appartement appartient sans décharge de plusieurs personnes, alors le consentement notarious sera requis de chaque propriétaire. Si l'appartement appartient aux deux conjoints et donne un enfant partagé, puis la résolution du deuxième conjoint n'est pas nécessaire.

De plus, de la même manière, présenter des documents au Rosestre pour enregistrer le don et au bout de 30 jours, venu pour un nouveau témoignage.

Après avoir effectué un appartement à votre propriété, vous ne serez plus en mesure de disposer de ce logement (aliènent) à votre discrétion. Annuler la propriété de l'enfant à l'appartement est également impossible si la transaction d'achat ou de don a été effectué en conformité avec toutes les normes législatives.