Traité de vente de la superficie du pays

L'achat d'une maison, une attention particulière devrait être accordée à la conception de la documentation. Si le vendeur du site vous a donné un livre de jardin - cela ne signifie pas que le régime foncier est déjà le vôtre. Très probablement, l'acheteur a le droit d'utiliser uniquement la superficie du pays, pas plus. Pour que la transaction d'aller sous la loi, les parties constituent un accord sur l'achat et la vente de l'installation. Pour l'écriture correcte d'un tel acte, vous aurez besoin d'un paquet de papiers.

Idéalement acquérir une personne d'avoir un homme mis sur les mains:

Certificat confirmant les pouvoirs de la construction (maison de jardin): accord avec un ancien vendeur pour l'achat d'un objet, un acte de privatisation ou d'autres documents;
Un certificat écrit d'enregistrement d'Etat de la propriété foncière;
passeports cadastraux;
plans techniques pour la terre, la construction;
plan d'arpentage des terres;
Informations EGRPindiquant l'absence de charges;
Si le vendeur est marié, puis la résolution du conjoint à vendre chalets;
L'aide est l'assurance qu'il n'y a pas de dette sur le paiement des cotisations et autres paiements.

Sur la base des documents ci-dessus, un contrat est établi. Au sommet du consentement texte des parties à l'achat terrain chalet L'adresse foncière doit être écrite, la date de l'élaboration d'un acte. Le vendeur suivant est prescrit ci-dessous, l'acheteur. Ensuite, une description détaillée de la parcelle et la maison de campagne. Assurez-vous d'indiquer leur numéro cadastral, sur la base duquel le certificat le vendeur a le droit de contrôler le don.

Dans la troisième partie de l'accord, le prix de l'objet est négocié. Remplissage écrit la valeur réelle de la Terre et à la maison (le cas échéant). Et indique ses premiers chiffres, puis en mots. Le point suivant doit décrire les responsabilités, droits Des soirées. Les garanties que le site n'a pas d'encombrement, personne d'autre que le vendeur n'a le droit de les posséder. L'acquéreur s'engage à payer le montant de l'argent pour la terre et la construction.

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Avant de mettre votre signature, vérifiez écrit. La présence d'inexactitudes, des informations intra -ques rendent un accord mutuel non valide. Plus Lorsqu'un nouveau propriétaire transmet de l'argent au vendeur, vous devez rédiger un reçu, les témoins doivent confirmer que le témoignage n'est pas faux. Vous trouverez ci-dessous la signature de la composante du papier et de payer la somme d'argent.

Ici sur le portail, vous verrez:

Conscriture d'un acte de vente d'achat n'est pas nécessaire. Par conséquent, imprimez-le dans la quantité de trois échantillons. Les première et deuxième pour les parties qui ont effectué la transaction, le troisième à contrôler Service d'enregistrement fédéral. Soumettez un accord dans la FS pendant sept-dix jours. L'institution devrait être de comparaître et de l'acquéreur et de l'ancien propriétaire. Attendez-vous à une réponse à un nouveau propriétaire aura un mois et demi.

Pour effectuer une transaction sans risque, une attention particulière est requise et ne vous précipitez pas pour signer le papier, dépôt de paiement. Tout d'abord, consultez les certificats eux-mêmes. Si une personne n'a pas de certificat qu'il est un travail terrestre, il est préférable d'abandonner l'acquisition d'un tel chalet. Cette fonctionnalité peut nécessiter une avance et disparaître. Il n'y a aucune confiance que vous pouvez faire l'acquisition du site, voir spécialistes, Puissiez-vous payer pour leur travail, mais le chalet sera à vous.