Le contrat de vente de l'entreprise est réglementé st. 559 du Code civil de la Fédération de Russie. Le non-respect de la forme du contrat le rend invalide, il est donc important de traiter soigneusement ce document. Considérez la procédure plus en détail.
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Partie supérieure. Selon st. 560 du Code civil de la Fédération de RussieLe contrat de vente de l'entreprise se termine exclusivement par écrit. Les parties de ce document (ou l'un d'entre elles) sont des entités juridiques. En haut du document, vous devez spécifier la ville, la date de remplissage, le nom de l'organisation, ainsi que les noms des parties à la transaction. Remplissez le contrat en fonction du motif ci-joint.
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Sujet. Dans ce contrat, le sujet est l'organisation vendant. L'acheteur déplace tous les droits sur l'immobilier, ainsi que des objets mobiles (par exemple, produits, inventaire, etc.). En outre, l'acheteur reçoit les droits des exigences, des dettes du vendeur, des marques de commerce et d'autres moyens de produits de désignation. Il est important de savoir que le transfert n'est pas soumis au droit du vendeur (licence) d'occuper un type d'activité entrepreneuriale spécifique. Pour que l'acheteur reçoive un tel droit, il doit délivrer de manière indépendante une licence.
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Devoirs des parties. Le vendeur transmet l'organisation à l'autre partie par une loi sur les transferts spéciale. Le deuxième côté, à son tour, doit accepter et déposer le prix. N'oubliez pas que le transfert de l'organisation n'est possible qu'après l'enregistrement de l'État de cet accord. Après le transfert de l'organisation, l'acheteur doit enregistrer une propriété à son nom.
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Le prix de l'entreprise et la procédure de calcul. Le coût exact de l'organisation est déterminée par les parties et la conclusion d'un auditeur indépendant. Indiquez la valeur établie. Assurez-vous de décrire, pour combien de temps depuis la signature de l'acte de transfert, les besoins de l'acheteur de faire le montant requis.
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La responsabilité des parties. Si l'acheteur informe le vendeur sur les inconvénients de la propriété acquise, celui-ci doit le remplacer dans la procédure rapide. Si l'acheteur se renseigne sur la présence de dettes qui ne sont pas spécifiées dans le document, il a le droit d'exiger la baisse des prix. Pour retard de paiement, l'acheteur doit payer au vendeur une amende prédéfinie. Vous pouvez ajouter ces et d'autres obligations au contrat. Décrire la responsabilité que les parties souffriront pour non-respect de toutes leurs fonctions.
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Règlement des différends. Des négociations sont la méthode la plus fidèle de résoudre les conflits. Mais si cela est impossible, les parties expriment leur différend pour examen à la cour de pré-sélectionné. Indiquez son nom.
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Provisions finales. Les documents suivants doivent être apportés au présent Accord:
Un acte d'inventaire (vérifier la disponibilité);
Rapport d'audit;
Bilan;
La liste des dettes et le moment de leur remboursement.
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Adresses et coordonnées bancaires des parties. Enfin, le vendeur et l'acheteur doivent faire leurs adresses et les détails. Rappelez-vous que jusqu'à la signature du présent accord, il est nécessaire d'informer tous les créanciers de vendre l'organisation (art. 562 du Code civil de la Fédération de Russie). Il est important de le faire par écrit. Ils doivent se familiariser avec l'avis et exprimer leur consentement par écrit également. Dans le cas contraire, les prêteurs sont admissibles à présenter une action en justice. Après avoir rempli toutes les conventions, les parties peuvent mettre leurs signatures et estampes.
Assurez-vous que vous avez compilé correctement tous les articles. relire à nouveau attentivement les informations. Rappelez-vous que le contrat doit être compilé en deux exemplaires pour chacune des parties. Une autre instance consiste à enregistrer et le transfert au Service fédéral sur l'enregistrement, cadastre et de la cartographie (Rosreestr).
Conseil de l'action:« Le contrat de vente de l'entreprise »
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