Pour prendre le placement à louer, vous devez passer par plusieurs étapes standard. Tout est extrêmement simple - Sélectionnez des suggestions appropriées, consultez les options, entrez dans un accord avec le propriétaire des locaux que vous aimez et effectuez le paiement du premier mois.
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Décidez clairement de quelles fins allez-vous utiliser la pièce. Peut-être que vous voulez louer des logements, des bureaux, de la boutique, du sous-sol, etc. Résolvez quelle taille de la taille vous conviendra, dans lequel une partie de la ville il y aura une pièce, combien de chambres devraient être là, qu'il y ait une internet, un téléphone, etc.
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Après cela, sélectionnez les suggestions les plus probables. Les propriétaires les placent souvent sur de nombreux bulletins d'annonces sur Internet, des forums et des publications imprimées. Dans les journaux, vous serez en mesure de trouver des offres sous la catégorie «Immobilier» et «Loyer». N'oubliez pas que l'immobilier est divisé en commercial et résidentiel. Par conséquent, choisissez une catégorie qui vous convient.
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D'accord avec les propriétaires de la région que vous aimez sur la réunion afin qu'ils vous montrent les objets. Lorsque vous les inspectez, assurez-vous que les propriétaires sont dotés de l'autorité de louer des locaux. Laissez-les vous montrer les documents pour la propriété des objets ou la procuration. Essayez de trouver autant d'informations que possible et de le vérifier. Il n'y a rien de galoper. Inspectez les locaux dans tous les détails afin de ne pas trébucher sur les «pièges» après la conclusion du contrat. Demandez-vous des questions, que le climatiseur fonctionne bien, car la salle de bain fonctionne, pourquoi il est chaud ou froid à l'intérieur, etc.
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Après avoir choisi l'option, vous pouvez passer à la conclusion de l'accord de location. De nombreux propriétaires immobiliers commerciaux offrent des options standard. Lisez soigneusement le document et demandez de clarifier les moments incompréhensibles. Si vous n'aimez pas quelque chose, essayez de négocier et de modifier ou de supprimer certaines positions.
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Le contrat doit présenter une description détaillée de l'objet de location - son nom, objet fonctionnel, adresse, plancher, numéro, zone de taille. La taille du loyer, la chronologie de paiement et la méthode de son transfert doivent également être spécifiées. N'oubliez pas d'établir l'ordre de changement et de la résiliation du contrat. Dans certains cas, les propriétaires peuvent avoir besoin d'un dépôt. Comprend immédiatement les conditions de remboursement de dépôt.
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Si vous souhaitez transférer le montant en espèces en espèces, demandez au propriétaire de vous donner un reçu de réception. Souscrivez le contrat et effectuez les frais requis. Il sera parfait si vous échangeez de l'argent sur les clés directement dans la salle de location, qui passe immédiatement à votre disposition. Si vous compensez un contrat depuis plus d'un an, n'oubliez pas de l'enregistrer à Rosreestre. Afin de ne pas perdre de temps et de l'argent pour l'enregistrement, de nombreux contrats loués pendant 11 mois, puis les réessayent.
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Vous pouvez contacter l'agence immobilière ou choisir plusieurs organisations. Les employés eux-mêmes trouvent des locaux appropriés et leur proposent-ils. Ils contribueront également à faire une affaire de manière compétente et à l'enregistrer. Si vous agissez par une organisation spéciale, le risque de tromperie diminuera parfois. Lorsque vous choisissez un objet approprié, donnez la préférence aux propriétaires qui ne prendront d'argent que sur le fait de votre entrée de la chambre louée.
Livré sérieusement à la procédure d'élaboration de l'accord de location afin que, à l'avenir, vous n'avez pas de problèmes. Après sa conclusion, la chambre devrait vous adresser à l'acte de réception. Si vous remarquez des inconvénients, assurez-vous de les refléter dans le document afin que le propriétaire ne puisse pas vous accuser dans leur occurrence.
Nous avons mis une publicité pour la location d'un bureau. À travers Avito, les journaux ne fonctionnent pas, au fait. Récemment, un cas amusant et triste: un homme appelle, dit, il est nécessaire au bureau, vient, regarde et une des premières questions au lieu de "Discutons des détails juridiques", "et vous ne recueillez pas une douche, Et puis nos employés viennent travailler sur Velaah, il serait froncé de fronces ")))
Christina, tu étais tous accablé) J'entends parler de cela pour la première fois)) Apparemment, tout se passe. Mais il s'agissait de bureaux avec des cabines de douche entendues, devait même être dans une telle époque. C'est bien que, avec mes employés à cet égard, seront plus faciles. Trouvé une bonne pièce à travers Avito. Pour le montant à louer, et même à l'extérieur, tout est venu. Vrai, avec une armoire spacieuse, j'ai toujours dû bricoler.
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Nous avons récemment pris une nouvelle salle de stockage. J'ai vraiment aimé que tout était simple et émis rapidement.
Et l'entrepôt est protégé?
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