Comment vous protéger lorsque vous vendez des appartements

On croit que le plus souvent, la fraude est détenue par le vendeur de l'appartement. En fait, chacune des parties est à égalité. Comment vous protéger lorsque vous vendez des appartements?

Pour ne pas être dans une situation où l'accord est encadré et que l'acheteur ne donne pas d'argent, d'abord d'accord sur la méthode de leur stockage jusqu'à ce que les documents soient émis. L'option idéale lorsque chaque côté sera protégé de manière égale - confie à la préservation du montant à une troisième personne non intéressée (mise à la banque à un compte spécial, laissez les agents immobiliers). Dans le même temps, les deux côtés devraient leur faire confiance.

N'acceptez pas les conditions tentantes. Très souvent, vous pouvez rencontrer une situation où le vendeur est offert au lieu d'acheter un appartement à l'immédiatement, en supprimez-le à un prix très favorable, progressivement engagé dans les papiers d'alimentation. Dans le même temps, la période de suppression est sélectionnée de six mois à un an et du vendeur, des documents sont demandés à un appartement et à un passeport (sa copie). Pendant ce temps, le futur acheteur qui a un carnet de maison dans ses mains, peut privatiser l'appartement. Prouvant l'illégalité de l'enregistrement de la propriété dans ce cas sera très problématique, car le vendeur doit contacter les organes spéciaux après un minimum de six mois.

Ne déchargez pas la puissance générale de la conception de la transaction avec des entreprises suspectes et des personnes que vous n'avez pas vraiment confiance. Jolie simplement, avoir un gène. Herbalisme, faire une affaire sans vous.

Être honnête! Il y a deux prix pour l'immobilier - Marché et évaluant BTI. Si vous acceptez d'économiser de l'argent sur le paiement des impôts et de la Commission notaire pour émettre un accord avec une indication du montant uniquement sur l'évaluation du BTI, qui est souvent inférieure au marché, vous avez une chance d'obtenir uniquement ce montant. , au lieu de convenu. Si vous allez déjà à une telle étape, laissez l'acheteur à écrire un reçu que vous avez besoin de la partie manquante du montant.

Pour économiser sur les dépenses de la conception, l'une des conditions de vente peut être spécifiée des dépenses communes.

Avec toutes les transactions en espèces, vous devriez toujours être vigilant. Consultez vos connaissances sur le notaire, à laquelle vous envisagez de gérer, personne ne donne votre passeport et tout document!