Il arrive que l'appartement a plusieurs propriétaires et il est divisé en actions qui ne sont pas toujours équivalentes. Mais un jour vient le moment où vous avez besoin de le vendre, et ici, vous devriez même connaître les nuances de la législation russe, en ce qui concerne la propriété privée et les transactions immobilières. Dans cet article, nous allons examiner les options les plus courantes avec lesquelles vous pouvez faire face lors de la vente du logement, divisé en parts.
La option la plus favorable pour la vente de la propriété d'actions est une opération par consentement mutuel des actionnaires. Celles. Ils ont accepté de vendre leurs pièces dans l'appartement et partager l'argent désengagé en fonction de sa taille. Pour ce faire, tout d'abord vous devez recueillir deux paquets de documents de chaque propriétaire. Ils devraient comprendre:- propriétaires de passeport;
- Certificats d'enregistrement de propriété (ou de l'ordre et d'agir de la privatisation);
- Contrat de vente et acte de réception et de transmission (si le logement a été acheté);
- problème de Rosreestra EGRP;
- Passeport technique pour les biens immobiliers du bureau d'inventaire technique;
- passeport cadastral sur l'appartement;
- L'aide est inspection fiscale l'absence d'arriérés d'impôts;
- informations d'aide sur la composition de la famille et l'absence de la dette par appartement;
- Notariée consentement des époux sur la transaction (le cas échéant).
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La vente d'un appartement ou part, vous devez être extrêmement attentif et prudent. Si vous n'êtes pas sûr de vos capacités, il est préférable de contacter une agence immobilière éprouvée ou aux avocats.