Comment acheter un garage dans une coopérative

Afin d'éviter des situations controversées sur des problèmes liés au garage acheté dans la coopérative, indiquez l'accord et le droit de propriété en temps opportun et correct. Vérifiez tous les documents soigneusement, sinon vous risquez de perdre de l'argent.

Lors d'une réunion personnelle avec le maître du garage, vérifiez la disponibilité et l'exactitude des documents sur le garage, à savoir: le passeport cadastral, le véhicule au garage, le certificat de propriété de celui-ci, comparez les données indiquées là-bas avec le vendeur passeport. Si la propriété est émise pour plusieurs personnes, les propriétaires restants auraient dû publier un permis notarié au vendeur pour la vente du garage (art. 244 du Code civil de la Fédération de Russie). Si la date du certificat de propriété est plus tard la date d'enregistrement du mariage dans le passeport du garage du vendeur, demandez également une autorisation notariée de vendre de son conjoint (art. 256 du Code civil de la Fédération de Russie).

Sur la base des données de tous les documents ci-dessus, effectuez un contrat d'achat immobilier, dans ce cas du garage. Le contrat doit contenir des données exhaustives sur le garage lui-même et sur son vendeur. Juste au cas où, le faire en trois exemplaires, car le président de la coopérative peut avoir besoin d'une copie de lui-même.

Contactez votre contrat de passeport avec votre passeport avec l'ancien propriétaire de garage au président de la coopérative. S'il n'y a pas d'arriérés dans le garage avant la coopérative, le président vous donnera une forme et une demande d'échantillon d'inscription à la coopérative. Après la réunion des actionnaires de votre entrée, le président écrira dans votre nom un passeport de garage, passant à une coopérative, une carte de membre, un livre d'électricité à payer et assurera tout ce sceau d'une coopérative.

Déjà sans président, seul ou avec des témoins, comme vous êtes d'accord avec le vendeur, signez un acte de recevoir le garage et comptera avec le propriétaire précédent. À l'avenir, sa présence n'aura plus besoin.

Contactez BTI, au département de la réception des individus pour organiser le passeport cadastral sur le garage de la capitale. Ensuite, avec tous les documents, viennent au service d'enregistrement fédéral, demander l'enregistrement de la propriété sur la base du contrat de vente.

Si le garage n'a pas été émis dans la propriété, je l'ai acheté, vous deviendrez membre de la coopérative et vous ferez la responsabilité du paiement des frais d'adhésion. En fait, cela signifiera que donner de l'argent au vendeur, vous ne payez pas pour la propriété, mais ne payez que certaines des contributions de l'adhésion du même montant.