Comment acheter un terrain terrestre de l'état

Terre qui n'a pas d'hôte appartient à l'état. Le patrimoine de l'État est vendu, loué et transféré gratuitement en possession irrémédiable. le Le processus paie ses propres caractéristiques.

La faisabilité de l'achat est la suivante:

Les biens immobiliers hérités sur les terres de l'État ne vont que dans la propriété en achetant un complot de l'état ou de la communauté;
Si vous avez utilisé votre droit à la privatisation, mais vous avez envie de construire une autre maison sur le territoire de la propriété de l'État;
Si une zone privatisée sous la propriété qui vous appartient est inférieure à celle des documents déclarés dans les documents, la différence peut être réduite de l'État.

Demander à l'administration locale ou au Conseil rural dans lequel Spécifiez:

emplacement du site;
but spécial;
taille et zone;
consentement à la contribution des avancées.

À Application Joindre les documents s'il y a:

document pour l'utilisation de terres;
document sur leimmobilier, qui est sur le terrain;
une copie du passeport.

Le paiement anticipé ne doit pas dépasser 20% de expert Estimations de la section sur les taux publics. Les autorités législatives examineront votre candidature dans un délai d'un mois, après quoi elles avertiront la permission ou le refus d'acquérir des terres. Si vous spécifiez des données fiables dans l'instruction, la liste des documents a été jointe, prête à effectuer une avance et le sujet de l'application n'est pas une zone protégée, puis le refus ne doit pas suivre.

Après Solutions positives Contactez votre administration locale pour conclure un contrat de paiement anticipé. Davantage Faites le sussu nécessaire et enregistrez le chèque. Après paiement, l'approbation du contrat est au-dessus des organes autorisés et la préparation des documents pour l'aliénation de biens d'État en faveur de l'acheteur.

Après L'approbation des documents de conclusion d'un accord achat et la vente. Le plus souvent, ces opérations ne notaires, qui travaille directement avec les structures étatiques. Un énorme avantage est la possibilité de paiement différé de la dette. Les dates sont déterminées par la coordination des parties, mais ne dépasse pas 10 ans.

Sur le Pendant 30 jours civils, vous devez faire 50% de la valeur d'expertise du site à l'état de l'état pour les accessoires. Le montant restant est divisé en parties égales. Le paiement régulier doit être effectué au moins une fois trimestre. En cas de retard, des sanctions sont imposées, prévues par le contrat.

Vous pouvez organiser un objet seulement après le paiement intégral de la dette. Pour obtenir un acte d'état, il est nécessaire de prendre la documentation technique pour la zone acquise dans les collectivités locales. De tels documents sont délivrés des organismes de gestion des terres.

Vous pouvez obtenir un acte d'état sur le terrain acheté dans les autorités de l'inventaire des terres de l'État. La procédure de conception peut être retardée d'une demi-année.