Cómo protegerse al vender apartamentos

Se cree que la mayoría de las veces el fraude es sostenido por el vendedor del apartamento. De hecho, cada una de las partes está en igualdad de condiciones. ¿Cómo protegerse al vender apartamentos?

Para no estar en una situación en la que se enmarca la transacción, y el comprador no le da dinero, primero acuerde el método de su almacenamiento hasta el papeleo. La opción ideal cuando cada lado estará protegido por igual, encomendado a la preservación del importe de las terceras personas no interesadas (poner en el banco a la cuenta especial, abandonar los agentes de bienes raíces). Al mismo tiempo, ambos lados deben confiar en ellos.

No acepte las condiciones tentadoras. Muy a menudo, puede encontrar una situación en la que se ofrece al vendedor en lugar de comprar un apartamento de inmediato, elimínelo a un precio muy favorable, participe gradualmente en los papeles en la correspondencia de la propiedad. Al mismo tiempo, la fecha límite se elige de seis meses a un año, y desde el vendedor, se solicitan documentos para un apartamento y un pasaporte (su copia). Durante este tiempo, el futuro comprador que tiene un libro de la casa en sus manos, puede privatizar el apartamento. La demostración de la ilegalidad de la inscripción en la propiedad en este caso será muy problemática, porque el vendedor se aplicará a los organismos especiales después de un mínimo de seis meses.

No descargue el poder general del abogado para hacer una transacción con compañías sospechosas y personas que realmente no confían. Bastante simplemente, tener un gen en sus brazos, hacer un trato sin ti.

¡Se honesto! Hay dos precios de bienes raíces: mercado y evaluación de BTI. Si acepta ahorrar dinero en el pago de impuestos y la Comisión Notario para hacer un acuerdo con una indicación de la cantidad solo en la evaluación de la BTI, que a menudo es más baja que el mercado, entonces tiene oportunidades de obtener solo esta cantidad, en lugar de de acuerdo. Si ya va a tal paso, deje que el comprador escriba un recibo que necesita la parte que falta la cantidad.

Para ahorrar en los costos de autorización, uno de los términos de venta se puede especificar gastos conjuntos.

Para cualquier transacción con dinero, siempre debe estar vigilante. ¡Consulte a sus conocidos sobre el notario, al que planea manejar, nadie le da su pasaporte y ningún documento!