Jak dát byt k mé ženě

Dárky jsou jiné: objemné a ne příliš, jednorázové a nezbytné v každodenním životě. To vše závisí na finanční pozici dárkoviště. Pokud finance mají, jeden z nejziskovějších darů může být prezentovaný nemovitostí, jako je byt. Ale dokumentární zápis zákona o darování obce manžela manžela (manželka) způsobuje obtížnost jakékoli osoby, která nesouvisí s právními předpisy.

Pro výzdobu bytu byt, nemovitosti musí být oficiálně zaregistrovány v jediném použití darování, to je její manžel. Mít potřebné dokumenty o rukou (prodejní smlouva, osvědčení o vlastnictví), můžete učinit nějaké nabídky s vlastním nemovitostí: prodávat, výměna, dělat zákon nebo dát.

Akt darování se rovná transakci a je dokumentován Smlouvou. Příjemce drahého daru (manželka) by měl být informován o nadcházející dohodě a dát svůj písemný souhlas, neboť právní vztah se řídí zákonem a vyžaduje dodržování povinného rozsahu podmínek:

Akt dárcovství předpokládá, že majitel (manžela) věnuje nebo se zavazuje sdělit jinou osobu (manžela) obytné prostory (apartmán).
Pokud je převod bydlení doprovázen nadcházejícím přenosem dokonce malého shrnutí vysílání, nebo neexistují žádné předávací podmínky, taková transakce je předstíraný (odstavec 2 čl. 1 písm. 170 občanského zákoníku Ruské federace).
Předmětem darování (bytu) by neměl být zavázán, zatčen nebo ve vlastnictví vlastního kapitálu zahrnujícím nezletilým.

Náklady na byt, práva a povinnosti stran by měly být uvedeny v dohodě o délce trvání, postup pro řešení kontroverzních a jiných bodů. Od okamžiku registrace Darentové dohody, všechna práva do bytu projde manželovi.

Registrace smlouvy o darování rezidenční nemovitosti musí být oficiálně ověřena v registračním senátu v jednotném státním rejstříku práv k nemovitostem a transakcí s ním. Také v každé bance by mělo být zaplaceno za jednorázovou státní clo ve výši 1000 rublů. Doba zvážení dokumentů pro registraci transakce ze strany zvláštní komise před vydáním osvědčení o vlastnictví jiné osoby (manželka) - 1 měsíc.

S darem bytu, to znamená, že je-li bezdůvodný přenos, NDFL (daň z příjmů jednotlivce) a manžel, který dal byt, a manželka, která přijala byt jako dárek, neplatí.

Před rozhodnutím o daru obytných prostor je nutné znát počet osob předepsaných v něm, kruhu dědiců na nemovitosti. Vyřešit všechny kontroverzní otázky. Koneckonců, u soudu v přítomnosti důkazů o zavedení významných změn v důsledku dědiců, kteří podali žalobu, nebo jejich síly, část bytu se vrátí do svého majetku.

Další možností pro dar bytu, manželka může být uzavření manželské smlouvy a předepisovat všechny otázky v něm souvisejících s nemovitostmi manželů. Takže po rozvodu, pokud je to stanoveno ve smlouvě, by apartmán může jít do osobního vlastnictví manželky a manžel ztratí veškeré vlastnictví bytových prostor.